我感觉  是部分市场定价和部分限价。
不完全是市场定——房企不能随意降价；完全限价也不可能，真把价格限制在高位，成交量太小，相关行业受不了。所以，才有高得房率、中介高返佣这类手段变相降价。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 你说的情况之前肯定存在，但是现在就是，是市场定价还是限价的问题，请明确讨论点
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