租金可能逐年降低

【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 武汉这样的房子多了去。
: 就我发的这个朗诗里程小区，两居60几平，房价40万，月租2000-2500。
: 三居80几平，房价50-60万，月租2500-3000。
: 【 在 fengkang 的大作中提到: 】
: : 50万的房子你能租3000？要不是我在武汉就信了你
: : :这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。:租售比现

--发自 ismth(丝滑版)
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不难。供需决定的。供应太大了。
就我发的这个小区，是武汉光谷最活力的片区，房价普遍6000-12000，片区集中了武汉60%以上的上市公司，集中了华为小米金山oppo海康威视联影 长江存储新思科技等等大量的高新企业，还有中建三局长飞光纤江汉油田中国信科等等大量的央国企。工作岗位多，年30万以上的就业岗位很多。
但是房子更多，而且普遍新。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 武汉为啥这么便宜？我们县城09年的房子成交价现在也在6000多，从高点1万出头跌下来的，武汉赚钱很难吗
: 发自「今日水木 on DCO-AL00」
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类似于北京北清路西北旺吧，光谷新中心城区，光谷管委会也在这片。
相对于武汉的汉口市中心武昌市中心，那是偏远，但是光谷算自成一体的新城区。
【 在 Dream05 的大作中提到: 】
: 这地方偏远还是市区 怎么样
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因为现在虽然可以租出去赚，但是过几年房龄老一点，就既卖不出去，也难租出去了。
武汉的房子，房龄可是非常非常重要的指标，新房太多了，你房龄大了就废了。
这个房子卖6000多，周围小区普遍卖9000-12000，为什么？因为这个房子2014年建成的，周围其他房子2019-2026年建成的，虽然它房龄也就12年，但是在武汉就是有点老了。
【 在 Lambda2526 的大作中提到: 】
: 如果能租出去，交8w，每个月可以挣1200，为什么不买？房价再降，成本反正就8w
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首先不是武汉所有的业主卖，其次每个人有自己的认知，为自己的认知负责。
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 是的 武汉的所有业主加起来都没你一个人聪明
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