- 主题:武汉租售比6%以上的房子现状
有，很多很多。贵的江景房其实就武汉长江大桥-二七长江大桥之间这十公里江段的次新豪宅，房龄大的豪宅万达公馆现在都不到15000。
其他江段，哪怕是内环，世茂锦绣长江的大平层，现在单价低于一万了，世茂锦绣长江是曾经的豪宅呢，2007年开盘12000。反正单价一万，你只要不到贵的那十公里，其他江景房（除个别次新豪宅）基本随便挑。
【 在 cai31862551 的大作中提到: 】
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: 武汉有廉价的江景房吗
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很多区域都房比人多了，和工资已经没关系了。武汉连续十几年新房供应量超过北京的2倍。
有些极端区域，比如汉南 阳逻，经济发达，收入较高，但是房子太多，现在已经有免费送了。知道的有个房东卖毛坯房卖了半年卖不出去，花了15万装修好了再画20万卖，最后15万成交了。
我前同事跳到沌口上班，一年到手50-55万，公司旁边的房子2000一平米，他可以随便挑别墅了。他工资是20万还是50万，还是100万，都影响不了周围房价，房子太多，人太少，住不了这么多房。
【 在 jinpp 的大作中提到: 】
: 你说的这个根本撑不起武汉的房价，杯水车薪，可以说几乎就没影响
: 武汉的二手房和新房的量都是天量，比北京都多不少，就这几个公司职位加一起比不上西二旗一个地方吧，北京都扛不住，何况武汉
【 在 jinpp 的大作中提到: 】
: 你说的这个根本撑不起武汉的房价，杯水车薪，可以说几乎就没影响
: 武汉的二手房和新房的量都是天量，比北京都多不少，就这几个公司职位加一起比不上西二旗一个地方吧，北京都扛不住，何况武汉
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FROM 111.181.91.*
空置的多，但不一定对外出租啊。
武汉把房子出租的只占很少一部分。出租后的房，就烂了，自己不会再住，卖也会折很多。
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 如果空置房子多，租金不应该下降吗？
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FROM 111.181.91.*
它一期14年卖的，据我不完全统计，在整个光谷东六七十个小区里面排第三老，确实是太老了。
它也是整个片区五个没有做到人车分流的小区之一。
【 在 t3w4 的大作中提到: 】
: 一几年的房子说房龄太大，哈哈
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 111.181.91.*
武汉多中心啊，武汉三镇汉口武昌汉阳，光谷算一座新城，第4镇。
并不是大多数武汉人生活在二环内哦。
光谷（东湖高新区）整个都在二环外，但东湖高新区180万常住人口，是武汉人口最多的区。
你也可以看热力图，光谷关山大道片区是全市最红，人口密度最大的片区。
武汉的早晚上班高峰也是反向的，早上上班市中心到光谷的所有路堵，晚上下班光谷到二环内所有路堵。
【 在 seven7up 的大作中提到: 】
: 这里真不算什么核心区，在武汉三环外面都很远了，靠近武汉绕城高速。
: 武汉三环全长90多公里，约等北京五环。
: 环城高速190多公里，约等北京六环。
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FROM 111.181.91.*
哈哈。
起跑点在汉口市中心，老城区。
在武汉，本地人说光谷是乡里，偏远。外来年轻人聚集在光谷，很多人几年都没去过汉口。
我家里也是聚集了老汉口人，老武昌人，光谷人。。
其实起跑点的汉口市中心那片房价比你住的光谷大道凯悦附近房价还低。
【 在 MKV 的大作中提到: 】
: 我上个月去跑马，住光谷大道凯悦
: 坐地铁去起跑点要1小时
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FROM 111.181.91.*
我从小生活在光谷，30多岁回武汉也在光谷，我还能不知道么。
光谷从华科周围一口气算到环城高速那，号称都是光谷，实际上到了环城高速那边，就是你贴的小区，已经偏的不行了。
那个地方到机场，到汉口中心区，动辄2小时的车程。而且连接光谷和武昌的路，被山，湖，高校隔断。只有那么两三条主干道能通行，堵得吓死人。
没有任何武汉人会在那里买房子，就连外地人在那里上班，也会往西边靠近武昌，靠近洪山区去找房子。
类似于我们说海淀，街道口清北也是海淀，然后无限衍生到昌平。说昌平房价多少多少，哪能和海淀区的房价对照的看。
你就别在网上瞎百度一些不靠谱的东西自娱自乐了。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 武汉多中心啊，武汉三镇汉口武昌汉阳，光谷算一座新城，第4镇。
: 并不是大多数武汉人生活在二环内哦。
: 光谷（东湖高新区）整个都在二环外，但东湖高新区180万常住人口，是武汉人口最多的区。
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FROM 171.83.14.*
第一，北京肯定都是房东出
第二，武汉我是查的ai，我自己没租过
【 在 yumenniao 的大作中提到: 】
: 真的吗
: 我在各地租过房子，也出租过房子
: 都是租客出
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FROM 159.226.98.*
这个小区在三环外了，租金绝对到不了3000，再往东就鄂州了
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FROM 58.51.240.*
那边就是个纯新区郊区，怎么可能是光谷中心，至少目前不是。你说的光谷1.0/2.0/3.0倒是认可。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 光谷东是光谷新的中心啊，管委会早就搬过去了，主要企业也都搬过去了。学校商场医院也都往那边在建。
你说的光谷是光谷广场或者...
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FROM 42.120.74.*