- 主题:版上15年后买房的中产现在基本上都是负资产了吧
说的都是成交价，而且三十五说的很保守了，是去年低点成交价
【 在 smthwalker 的大作中提到: 】
:卖了看看
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 39.144.60.*
我也15年，年中，最近的成交价肯定没有35%利润，你可以说一下你的板块
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 为啥，15年底买的，还有百分之三十五利润啊- 来自 水 ...
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FROM 123.123.47.*
没办法回复楼上，把我拉黑了？当时买的海淀新房
【 在 jays 的大作中提到: 】
:有钱人还是有钱人，这波中产基本上全被收割了吧
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.102.*
太狠了
【 在 jzh800 的大作中提到: 】
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: M型
:
: 【 在 sunvirus 的大作中提到: 】
: : 感觉还没有回答2015年 涨价前啊
: : 【 在 jays 的大作中提到: 】
: : : 有钱人还是有钱人，这波中产基本上全被收割了吧
: : --
: :
: : FROM 124.17.26.* [北京 中国科学院]
#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 223.104.40.*
你也太小瞧中产了。。。
【 在 jays 的大作中提到: 】
: 有钱人还是有钱人，这波中产基本上全被收割了吧
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FROM 111.193.225.*
确实如此，你同小区的，如果15年买的小户型，目前可能也就不涨不跌，这还是大西城的
【 在 MarcoMask 的大作中提到: 】
: 还行。当年均价5万，现在均价7万多
: 这几年房子结构其实发生了一些变化，当年是小户型单价高，上车需求高
: 这两年西城的改善需求大，二居和三居反而单价高
: ...................
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FROM 36.112.190.*
不必如此悲观。西城的房价受益于教育平均化以及供地受限，实际上过去几年一直领先
整体上，超一线城市见底迹象很明显。同比虽然有降幅，但环比已经大幅收窄，北上甚至环比上涨。
如果目前宏观形势没有大幅调整，我觉得超一线城市的新房价格企稳就在Q3，二手房略晚于新房企稳。
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 确实如此，你同小区的，如果15年买的小户型，目前可能也就不涨不跌，这还是大西城的
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FROM 124.64.22.*
优质稀缺户型根本没有进入市场交易
现在成交价格就是由小户型、或者普通户型造成的。也就是说数据会构成误导
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 确实如此，你同小区的，如果15年买的小户型，目前可能也就不涨不跌，这还是大西城的
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FROM 124.64.22.*
呵呵，不悲观，很开心啊
【 在 MarcoMask 的大作中提到: 】
: 不必如此悲观。西城的房价受益于教育平均化以及供地受限，实际上过去几年一直领先
: 整体上，超一线城市见底迹象很明显。同比虽然有降幅，但环比已经大幅收窄，北上甚至环比上涨。
: 如果目前宏观形势没有大幅调整，我觉得超一线城市的新房价格企稳就在Q3，二手房略晚于新房企稳。
: ...................
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FROM 123.112.64.*
15年，500万存款放在银行按3%的年化利率（3%算是温和TZ水平），10年后都有至少30%的增长。更何况15年的利率比3%要高的多。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 为啥，15年底买的，还有百分之三十五利润啊- 来自 水 ...
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FROM 223.104.42.*