- 主题:版上15年后买房的中产现在基本上都是负资产了吧
总是发不出，楼上这样拿自住房算利息的，是不是应该先考虑增加自己工作收入～～
【 在 jays 的大作中提到: 】
:有钱人还是有钱人，这波中产基本上全被收割了吧
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FROM 111.201.28.*
你这穿越了，买房基本不会全款，你按首付200，每个月公积金覆盖房贷再重算一下。房地产的本质是用未来的现金流置换现在的固定资产，用时间去换TZ的空间。如果只考虑收益率，那确实有太多可投资标的了，但那些风险更大，弄不好本金都要亏光。
【 在 zhaos2009 的大作中提到: 】
: 15年，500万存款放在银行按3%的年化利率（3%算是温和TZ水平），10年后都有至少30%的增长。更何况15年的利率比 ...
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倒还好，他说的这个是能保本的理财模式，这十年，一年3，差不多，是公允的
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
:你这穿越了，买房基本不会全款，你按首付200，每个月公积金覆盖房贷再重算一下。房地产的本质是用未来的现金流置换现在的固定
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十年前哪有五百万？真有五百万就买一千万的房了！人不能把想的当说了，把说的当做了。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 倒还好，他说的这个是能保本的理财模式，这十年，一年3，差不多，是公允的- 来自 水 ...
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广州珠江新城和琶洲的 比15年还是至少翻一倍
【 在 jays 的大作中提到: 】
: 有钱人还是有钱人，这波中产基本上全被收割了吧 ...
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十年前有500w的傻子才不贷款
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 十年前哪有五百万？真有五百万就买一千万的房了！人不能把想的当说了，把说的当做了。
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: : 倒还好，他说的这个是能保本的理财模式，这十年，一年3，差不多，是公允的- 来自 水 ...
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--发自 ismth(丝滑版)
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贷款也有利息啊，算三个点没毛病
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
:十年前哪有五百万？真有五百万就买一千万的房了！人不能把想的当说了，把说的当做了。
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FROM 111.201.28.*
2010年到2019年这10年都恨不得多贷点钱多买几套房,现在搞得都没人买房了
只是奇怪一点,没房产抵押靠啥从银行能借出钱来,都不借钱的话经济妥妥衰退啊
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按全款这还是成本最少的，你要是按贷款来算，你这10年的成本就远不止30%了。简单来说，不考虑居住体验、户口、上学这些附带价值，从增值角度，15年底买房没及时卖的，甚至都没跑赢这10年的通账。
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 你这穿越了，买房基本不会全款，你按首付200，每个月公积金覆盖房贷再重算一下。房地产的本质是用未来的现金流置换现在的固定...
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FROM 124.64.22.*
收入跑赢了么？
【 在 zhaos2009 的大作中提到: 】
: 按全款这还是成本最少的，你要是按贷款来算，你这10年的成本就远不止30%了。简单来说，不考虑居住体验、户口、上学这些附带 ...
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