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- 主题:最近看了几次房
- 中介的嘴里只有60%的话是真话。我买房的时候，问他说小区车位紧张吗，他说有有有，一点都不紧张，家家都有车位。
等签了合同，他说小区车位很紧张，需要去物业那里排队，去抢车位。
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FROM 223.104.44.* - 五六层没电梯这个伤太硬了
【 在 Skirmish (风凉如水*叶舞如花) 的大作中提到: 】
: 全对。
:
: 【 在 icerain999 的大作中提到: 】
: : 5层、6层没电梯？ 没有固定停车位，且停车紧张？
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FROM 117.133.82.* - 老西城也分地段啊，大红罗厂3号院，2000年，你要挂11w还不得秒出啊
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 北京。孩子用不着书包房了，想换个外区的房子改善一下。
: 然后我就发现，同一个中介，对着我的房子说北京现在房价跌的如何如何，言下之意你不降个300w根本不可能卖出去，实际上也没人看房。然而我去看房的时候则又对我说北京房价如何如何坚挺，你心理价位不加个300w根本不可能买到。
: 真是服了。但
: ..................
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FROM 114.249.73.* - 别听中介的，中介都是为了促成交易的，当年第一次卖房就被套路了，多找几家中介，心态放平，自己观察带看量，好房子，好价格啥时候都抢手
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FROM 39.157.45.* - 显然不是啊！
又不根据环路看房价。南二环比北四环还低。
挨着丰台的西城老破小最近成交价有的都跌到了5。
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 我的困惑一半以上来自于此：
: 我一直都觉得房价95%由地段决定，二环的普通户型的房子肯定比四环的好户型好配套的房子单价贵很多。
: 但这几天看下来，貌似不是这样。
: ...................
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FROM 114.246.236.* - 海淀比西城单价贵不可能吧？你看的哪儿？
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 我现在房子的确不错，但西城限于客观条件，在停车、户型等方面确实有缺点，我这儿还没电梯。
: 但我换的话，这儿的优点（除了书包以外）还是希望保持，所以可能我看的也都是设计比较好的房子，就有点贵——但我还是觉得，地段才是第一因素，我还是不理解为什么海淀比西城单价贵。
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FROM 114.243.116.* - 你用的什么中介？东升园绝不可能12+，你上当了
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 我都说了我是老西城。
: 中介说我这个房子顶多挂8w5一平。
: 然后我们看的房子，远洋风景10~12w一平，海淀南路12号11w+，东升园12w+……
: ...................
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FROM 114.243.116.* - 【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 大哥，老西城2000年以后8.5万的房子真没有
: 你明盘吧，
: 老西城就展览路，月坛和德胜，金融街，
: ...................
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FROM 114.254.1.* - 感觉楼主卖的房子和自己想换的房子都在千万左右，现在不像之前很多人为了学区属性愿意高价入手老破小，现在能负担的起这个房价的更看重房子品质，你自己的房子总价可能不低，又是无电梯高楼层，再转手的机会要比次新品质高的房子少，这不仅仅是地段决定的
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FROM 106.37.182.* - 没电梯的房子，就赶紧地出吧，真的！
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FROM 124.65.47.*