我还以为你看懂了报告，结果还是有立场的。
中央明确定义好房子，就是为了启动新一轮房地产市场，大部分二手房都是破房子，要淘汰，让大家都买好房子，从而刺激新房销售，继续卖地。位置好可以拆，把二手房价格打到底就拆的动了。
新房要求低密度小高层好户型，可怜的高层住宅，有的还没卖出去就被淘汰了。
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 价格还要结合地理位置看，综合看 。虽然有的房子不好，但是价格上地理位置 ...
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FROM 120.230.122.*

怎么打到底？目前北京二手房成交量远超新房。大家对五环外新房不买账
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 我还以为你看懂了报告，结果还是有立场的。  
: 中央明确定义好房子，就是为了启动新一轮房地产市场，大部分二手房都是破房子，要淘汰，让大家都买好房子，从而刺激新房销售，继续卖地。位置好可以拆，把二手房价格打到底就拆的动了。  
: 新房要求低密度小高层好户型，可怜的高层住宅，有的还没卖出去就被淘汰了
: ..................
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FROM 114.246.239.*

相对于壕 就是
【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 永丰的定位是屌丝聚居区吗
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FROM 223.104.40.*

CN贫富差距其实挺大的：

15%的CN，生活方式、认知水平和US没太大差别，只是收入上有一些差距（但不是望不到尽头的差距）。85%的CN，生活方式、认知水平和发达国家差别巨大，收入水平少一个0以上。

高能级城市的老破小也不是那85%的CN，能够随随便便买得起的。如果没有财产继承、没有拆迁赔偿，普通工人、滴滴司机、外卖员、服务员要硬买北上深的50平米，广杭宁的70平米，成都的100平米，也是几乎不可能。

所谓进入发达国家，那85%的CN里面的大部分，要能够买得起北京50平。一方面是收入上去，另一方面是老破小价格跌下来，若干年以后就能够实现了。



【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 所以1去库存减少供给 2加大保障房
: 通过回购开发商卖不出去的库存来做保障房一举两得
: 3房地产高速发展时代留下来大量 不能满足目前城市发展 人民需求的 “破”
: ...................
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修改:anisotropic FROM 117.188.20.*
FROM 117.188.20.*

理论上是这样的，但实操中只有一小部分能够达到。
你忽略了：
1、00后像以前那样勤俭的比例不高
2、家庭收入的不稳定性
3、家庭扛风险能力

你这是30年期的贷款啊，30年变化很大的。

这就是西方房价收入比不离谱，但是无房户比例还不低的原因。不能总是归咎于房产税，而是20-30年持之以恒的满足上述123条件的穷人家庭，能够有多少？


【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 滴滴司机和外卖员，假设每月整8000，每年10万
: 一家子两口人，30万首付、120万贷款，供个大兴或者通州的150万的50平老破小没问题啊
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修改:anisotropic FROM 117.188.20.*
FROM 117.188.20.*