- 主题:中央告诉大家：现有房屋过剩质量不高，但是低收入群体还住不起
所以1去库存减少供给 2加大保障房
通过回购开发商卖不出去的库存来做保障房一举两得
3房地产高速发展时代留下来大量 不能满足目前城市发展 人民需求的 “破”
房子，后面建房都是好房子标准。举个例子：现在的新住宅已经要求不再建设塔楼了。即使北京这样的大城市，未来新开盘全部板楼，容积率低的板楼。 采光 隔音 保温 绿化率等等都有明确要求。未来好房子也不再是稀缺资源。
--
修改:cbmc FROM 223.104.44.*
FROM 223.104.44.*
本次会议对楼市的表述没有增量刺激，依然是托而不举，采取渐进式托举去稳定市场。
--
FROM 223.104.44.*
回归市场属性
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 未来富人住大房，穷人租保障房，已成定居
:
--
FROM 223.104.44.*
保障也是稳定住所啊 而且未来保障房质量可能比以前的商品房质量好。不是保障就是破房子
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 可以期待：未来走向是绝大多数人能有自己的稳定住所，并慢慢过渡到住好房子。居住问题不再是老百姓奔向美好生活的拦路虎。
: ==》这不可能，未来一定是“市场的归市场、保障的归保障”
--
FROM 223.104.44.*
价格还要结合地理位置看，综合看 。
虽然有的房子不好，但是价格上地理位置占的权重很大
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 未来都盖好房子，现有大部分二手房已经被定义为破房子，还想着上涨？
--
FROM 223.104.44.*
房产价格不止房屋本身。还包括城市配套
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 未来都盖好房子，现有大部分二手房已经被定义为破房子，还想着上涨？
--
FROM 223.104.44.*
是这个理 这是最理想状态。但是前提是要顾及民生，慢慢来，目前还是地段权重最高
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 我还以为你看懂了报告，结果还是有立场的。
: 中央明确定义好房子，就是为了启动新一轮房地产市场，大部分二手房都是破房子，要淘汰，让大家都买好房子，从而刺激新房销售，继续卖地。位置好可以拆，把二手房价格打到底就拆的动了。
: 新房要求低密度小高层好户型，可怜的高层住宅，有的还没卖出去就被淘汰了。
--
FROM 39.144.79.*