- 主题:房子套现难
市场价格是供需决定的，他垄断了，但是没有人需要了，不降价就是个有价无市的假想市场。
比如你也可以把传呼机 小灵通垄断了， 但是已经没人需要这两样东西了，价格就没有意义了。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 土地资源垄断，没有市场竞争，凭啥降价？
:
--
FROM 111.30.227.*
价格是供需决定的，
垄断经营，减少土地供给，不就涨了吗，你可以不用手机，你能不用房子吗？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 市场价格是供需决定的，他垄断了，但是没有人需要了，不降价就是个有价无市的假想市场。
: 比如你也可以把传呼机 小灵通垄断了， 但是已经没人需要这两样东西了，价格就没有意义了。
--
修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
首先得有需求，没有需求，减少供给是没用的。
人们都不买了，他降价又有什么意义呢。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 价格是供需决定的，
: 垄断经营，减少土地供给，不就涨了吗，你可以不用手机，你能不用房子吗？
:
--
FROM 111.30.227.*
你觉得土地会没有需求吗？ 五千年历史上，有那个时期是首都土地没需求的？
不是人们不买，是降价过程中不买，一旦涨价就会疯抢
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 首先得有需求，没有需求，减少供给是没用的。
: 人们都不买了，他降价又有什么意义呢。
--
修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
甭劝他们。等明年涨起来打他们脸。
不然他们不会相信，咱们不是为了骗他们卖房，而只是发表自己意见。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 等明年老美开始QE放水，就没机会降了，鲍威尔明年就下台了，珍惜最后几个月吧
: --
--
FROM 221.216.116.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 价格是供需决定的，
: 垄断经营，减少土地供给，不就涨了吗，你可以不用手机，你能不用房子吗？
:
官府也想卖高价，但是也得遵循经济规律，前几年房价高的时候，控制供地，每年市区都没几块地出让，看看现在是不是市区的好地都拿出来了，价格是不是还降低了。因为官府也需要钱呀，没有卖地的钱，收支都不平衡，官府是不是也要发工资和吃饭。郊区的烂地现在根本没人接盘，只能把压箱底的地拿出来了，价格低了，我为了达到目的金额，是不是得多卖几块地，增加供给。就现在市区的地，都是首开城建这些嫡系，起拍价接盘的，说明价格还是偏高，但是也不想降价，只能找自己人先接走了，等到时候盖了房子卖不动，是不是还得降价。
--
FROM 117.129.26.*
基本认同，但是可能时间不会三年，可能会更久
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 对，现在还能1000w的房子 3年后差不多400w能买到。 现在500w的房子，3年后差不多200w。 现在200w的房子，3年后差不多80w左右。
:
--
FROM 114.251.186.*
扛不到的，年底会加速降一波，明年开春小阳春的时候加速下跌砸盘，年底到40%，后年到60%的下跌幅度。完成软着陆
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 基本认同，但是可能时间不会三年，可能会更久
--
FROM 111.30.227.*
这是软着陆？都砸出坑来了
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 扛不到的，年底会加速降一波，明年开春小阳春的时候加速下跌砸盘，年底到40%，后年到60%的下跌幅度。完成软着陆
:
--
FROM 114.249.195.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 钱都在银行系统形成堰塞湖了，既不投资也不买房，造成各行业领域系统性缺钱，一旦房价有上涨苗头，堰塞湖就溃坝了
:
咱也不懂经济。为啥钱在银行出不去？ 是银行过去投在在房地产的收益太爽了导致现在一般的资质客户看不上眼？
--
FROM 111.197.115.*