- 主题:房子套现难
现在是最好卖的时候，只要降价，就能卖。
等年底，明年初真正的抛售潮来的时候，恐怕想卖都卖不出去了。
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FROM 111.30.227.*
拿着不动就是温水煮青蛙罢了。
标准答案日本已经给了，这不是谁想救就能救的市，况且可能也没人想救。
如果资产没多少，就住着也行，当没有就好了。北京可以说还没真正开始跌，至少还有60%的下跌幅度要兑现。
【 在 Happy2016 的大作中提到: 】
: 就一套房，难操作，判断不准
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对，现在还能1000w的房子 3年后差不多400w能买到。 现在500w的房子，3年后差不多200w。 现在200w的房子，3年后差不多80w左右。
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
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: 不救市最好。大家不是都嫌房子太贵嘛。
: 房子大降价，钱流动到其他领域去发展。房产的历史性作用已完成。
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你这种说法历史上不新鲜。东京核心区依然跌了80%。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 现在帝都房价，八成是土地价格，土地价格长期看只会涨，跌不下去的，哪怕没人买，官府哪怕不卖了也不会打折
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经济规律不可逆 这个跟谁所有没关系
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 东京的土地也是官府独家所有吗？
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市场价格是供需决定的，他垄断了，但是没有人需要了，不降价就是个有价无市的假想市场。
比如你也可以把传呼机 小灵通垄断了， 但是已经没人需要这两样东西了，价格就没有意义了。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 土地资源垄断，没有市场竞争，凭啥降价？
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首先得有需求，没有需求，减少供给是没用的。
人们都不买了，他降价又有什么意义呢。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 价格是供需决定的，
: 垄断经营，减少土地供给，不就涨了吗，你可以不用手机，你能不用房子吗？
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扛不到的，年底会加速降一波，明年开春小阳春的时候加速下跌砸盘，年底到40%，后年到60%的下跌幅度。完成软着陆
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 基本认同，但是可能时间不会三年，可能会更久
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早晚要着陆，这已经算是温和软着陆了。要是没有限购什么的政策，这个过程现在已经完成了。
其实北京完全放开限购后，依然不举，就会加速下跌，因为没有别的招了。
【 在 yuemijindu 的大作中提到: 】
: 这是软着陆？都砸出坑来了
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