- 主题:房子套现难
不难，只要多降点马上被抢
【 在 Happy2016 的大作中提到: 】
: 都看出趋势来了，就晚了
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等明年老美开始QE放水，就没机会降了，鲍威尔明年就下台了，珍惜最后几个月吧
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 拿着不动就是温水煮青蛙罢了。
: 标准答案日本已经给了，这不是谁想救就能救的市，况且可能也没人想救。
: 如果资产没多少，就住着也行，当没有就好了。北京可以说还没真正开始跌，至少还有60%的下跌幅度要兑现。
: ...................
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不可能，房地产缺钱反应的是系统性缺钱，哪个行业领域都缺钱。现在外贸企业回款都滞留海外账户不结汇，形成海外资金堰塞湖，就等老美降息周期一股脑往回倒灌
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
: 不救市最好。大家不是都嫌房子太贵嘛。
: 房子大降价，钱流动到其他领域去发展。房产的历史性作用已完成。
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现在帝都房价，八成是土地价格，土地价格长期看只会涨，跌不下去的，哪怕没人买，官府哪怕不卖了也不会打折
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 对，现在还能1000w的房子 3年后差不多400w能买到。 现在500w的房子，3年后差不多200w。 现在200w的房子，3年后差不多80w左右。
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钱都在银行系统形成堰塞湖了，既不投资也不买房，造成各行业领域系统性缺钱，一旦房价有上涨苗头，堰塞湖就溃坝了
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
: 系统性并不缺钱。银行的存款可以看出来，海量的巨量的存款。本中在银行就有差不多一套房子的存款，就等着房价降到位以后置换升级或者再买。
: 银行对吸储都不太感兴趣了，现在它们更在意怎么贷出去。当然这放映了经济活力程度，但是也说明了确实不缺钱。
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东京的土地也是官府独家所有吗？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 你这种说法历史上不新鲜。东京核心区依然跌了80%。
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土地资源垄断，没有市场竞争，凭啥降价？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 经济规律不可逆 这个跟谁所有没关系
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价格是供需决定的，
垄断经营，减少土地供给，不就涨了吗，你可以不用手机，你能不用房子吗？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 市场价格是供需决定的，他垄断了，但是没有人需要了，不降价就是个有价无市的假想市场。
: 比如你也可以把传呼机 小灵通垄断了， 但是已经没人需要这两样东西了，价格就没有意义了。
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你觉得土地会没有需求吗？ 五千年历史上，有那个时期是首都土地没需求的？
不是人们不买，是降价过程中不买，一旦涨价就会疯抢
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 首先得有需求，没有需求，减少供给是没用的。
: 人们都不买了，他降价又有什么意义呢。
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