这些如果是卖一买一，那就不亏

- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 主要是20年属于高位加仓。我同事有的12年买的房子，21年又买了一套；有的15年，23年买的，还有04年，22年分别买的
--
FROM 183.6.11.*

【 在 babyhoney 的大作中提到: 】
: 真是选择大于努力，如果2012年底180万买东西城，2025年，大兴房子至少要翻倍。

买了 他就接不了婚 生不了孩子  然后更买不了海淀.....



翻倍了  生活没了
--
FROM 159.226.25.*

最大的失误是2020年时应该卖掉大兴的房子，一边获利出售，一边加点钱买个好房子，对风险是很好的对冲。
目前因为大兴房子没卖获利减少，再加上2020高点买房的亏损，两相叠加确实有点亏。。。

【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 大概说下我的买房经历。2012年底，买了第一套房，在大兴，当时180万。当时收入低，没敢上太高的杠杆，贷款90多万。2020年，一个是考虑孩子上学，一个是上班实在太远了，在海淀又买了一套小一居，420万，大兴房子没卖。其实那几年收入还可以，卖大兴房子再上点杠杆，能买个还说得过去的两居。但我一向保守，人又比较懒，恰好那时候有个朋友离开北京，他的房子可以长期租给我，我就没折腾，直接买了小一居落户了。
:   算下来，两套房子实打实的支出600万，不含期间的利息。当然由于杠杆不高，利息也不算多。
:   现在看了下两套房子的市场参考价，加一起也就650万左右吧。
: ...................
--
FROM 124.16.189.*

都是回头看，当时谁又能看清楚呢
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 22年的时候大兴房子都挂出去了，当时还没怎么跌。因为个税多，需要离婚避税，就没折腾，最后一泻千里了。
--
FROM 124.16.189.*

【 在 SM100 的大作中提到: 】
: 2015的海淀，和现在价格差不多？
:
我家老破小，在位置房型上没有优势，保值就很差啦
--
FROM 111.205.43.*