赶快卖掉吧。主跌浪还没有来，踩踏还没有出现。
等过几年，你会发现300万都遥不可及！

【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 现在大概值350-400
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FROM 36.112.3.*

没有卖，买的二套
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 bif 的大作中提到: 】
: 这些如果是卖一买一，那就不亏
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: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 120.244.218.*

10年货币本身也有成本吧

【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 标  题: 2012年底开始买房的我，已经快到成本线了
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 27 09:15:50 2025), 站内
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:   大概说下我的买房经历。2012年底，买了第一套房，在大兴，当时180万。当时收入低，没敢上太高的杠杆，贷款90多万。2020年，一个是考虑孩子上学，一个是上班实在太远了，在海淀又买了一套小一居，420万，大兴房子没卖。其实那几年收入还可以，卖大兴房子再上点杠杆，能买个
: 顾档霉サ牧骄印５乙幌虮Ｊ兀擞直冉侠粒『媚鞘焙蛴懈雠笥牙肟本姆孔涌梢猿て谧飧遥揖兔徽厶冢苯勇蛄诵∫痪勇浠Я恕
:   算下来，两套房子实打实的支出600万，不含期间的利息。当然由于杠杆不高，利息也不算多。
:   现在看了下两套房子的市场参考价，加一起也就650万左右吧。
:   一直以为自己虽然没有吃到多少房价上涨的红利，但离成本还远，现在看，也就是一哆嗦的事。
:   如果20年上了杠杆，现在可能已经亏本了。
:   公司好几个年轻一点的同事，前几年都两家凑钱买了不错的房子，现在普遍跌去200-300了，还有跌500的。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 124.127.197.*]
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FROM 223.104.41.*

大兴的房子应该离成本线还远吧，主要是海淀的房子跌的多，不要混在一起说


【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 大概说下我的买房经历。2012年底，买了第一套房，在大兴，当时180万。当时收入低，没敢上太高的杠杆，贷款90多万。2020年，一个是考虑孩子上学，一个是上班实在太远了，在海淀又买了一套小一居，420万，大兴房子没卖。其实那几年收入还可以，卖大兴房子再上点杠杆，能买个还说得过去的两居。但我一向保守，人又比较懒，恰好那时候有个朋友离开北京，他的房子可以长期租给我，我就没折腾，直接买了小一居落户了。
:   算下来，两套房子实打实的支出600万，不含期间的利息。当然由于杠杆不高，利息也不算多。
:   现在看了下两套房子的市场参考价，加一起也就650万左右吧。
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FROM 111.202.33.*