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同

【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 你确实是在侮辱笨蛋这个词。
: 回复这几个id就是浪费时间，包括：asdd，ffe，bucc打头的id，排名分先后
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FROM 61.148.243.*

还得计算购房款存银行是赚利息的，如果贷款买房那是要花利息的
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FROM 1.119.147.*

你这是按30年组合贷算的，实际上不太可能贷那么久

【 在 hanwuji123 的大作中提到: 】
: 贷款300万的话，每月是1.2万，里面利息是7000,5000是本金。
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FROM 61.148.90.*

你这个说法不客观，应该按照同等居住条件算啊，武清的电梯房，在北京怎么也得7000一个月，省的就是赚的


【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 你这个逻辑，跟楼主一样，智商70？你怎么不跟租znh的比？150万一年租金都不够，要是租到现在爆亏几百万。
: 正常逻辑不是应该比较：天津武清租同样的房子，150万存款，每月利息付了房租还能有结余，到现在还能剩至少150万吗？
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FROM 223.104.40.*

好问题啊，300w公积金可以贷160w，商贷140w，月供是12346元，年利息约5.07w，5.07+4.2=9.27，9.27/12=0.7725，也就是买租金大于7700的房子就是不赔钱

【 在 johanson991 的大作中提到: 】
: 贷款300万元，贷款利率3.05%，每年付出的利息成本大约是300*305*0.61=5.5万元。
: 存款300万元，5年期存款利率是1.4%，每年可以得到的利息收入是300*140=4.2万元。
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FROM 223.104.40.*