- 主题:房价跌幅不超过房租就是赚钱了
贷款300万元，贷款利率3.05%，每年付出的利息成本大约是300*305*0.61=5.5万元。
存款300万元，5年期存款利率是1.4%，每年可以得到的利息收入是300*140=4.2万元。
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【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: 好问题啊，300w公积金可以贷160w，商贷140w，月供是12346元，年利息约5.07w，5.07+4.2=9.27，9.27/12=0.7725，也就是买租金大于7700的房子就是不赔钱
很赞同。思路清晰
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我原来的房子租金是5000元/月，我贷款了300万元，换了房，
新房的租金如果超过了5000+7700元/月就是合理的投资。
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