- 主题:房价跌幅不超过房租就是赚钱了
比如10年跌了20万，如果不买房就得花50万房租，那就是赚到了30万
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修改:bucc002 FROM 222.129.52.*
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没看懂
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 举例不对
: 10年最少赚200万，加上房租250
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普通人的机会成本都是负的，如果考虑上这个，更赚了
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 你连机会成本的概念都没有吗？
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真就是这样，武清房子住的还爽
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 谁能告诉我是哪个词导致发出来啊
: [upload=1][/upload]
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算细了，还有搬家费，乱扔东西再买的钱，情绪价值，显然买房更划算了
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 你买房如果全款，本金每年也有利息
: 如果贷款，首付本金每年有利息，贷的款每年也有利息
: 以上两种都是成本
: ...................
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实际上就是你拿着这个钱要么炒股，要么被p2p之类的收割，最后一无所有
【 在 suxinghe1978 的大作中提到: 】
: 实际账目：
: 买500万的房子，首付200万，理财损失前几年6-7万，现在3-4万，房贷支出每月1.5-2万
: 租500万的房子，租金每月支出5-7千，每年6-8万
: ...................
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买房赚钱靠的是杠杆，你当大家都有大几百万啊
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 这不是算细了的问题，成本是主要的财务部分，要算就只算财务的，情绪的没办法用财务的衡量
: 现在次新房租金回报率大概1点几，和银行利息差不多，如果你有全款，存银行，用利息就可以支付房租。
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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理财也不保本啊
【 在 suxinghe1978 的大作中提到: 】
: 实际上我就放理财
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你大概率是有自己的住房的
【 在 skyearthone 的大作中提到: 】
: 如果R1、R2风险等级的理财，在非极端情形下也普遍亏损的话，那房地产估计早就先于前面的理财产品跌破你的心理承受能力了
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你这个说法不客观，应该按照同等居住条件算啊，武清的电梯房，在北京怎么也得7000一个月，省的就是赚的
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 你这个逻辑，跟楼主一样，智商70？你怎么不跟租znh的比？150万一年租金都不够，要是租到现在爆亏几百万。
: 正常逻辑不是应该比较：天津武清租同样的房子，150万存款，每月利息付了房租还能有结余，到现在还能剩至少150万吗？
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