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- 主题:房价跌幅不超过房租就是赚钱了
- 普通人的机会成本都是负的，如果考虑上这个，更赚了
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 你连机会成本的概念都没有吗？
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FROM 223.104.40.* - 谁能告诉我是哪个词导致发出来啊
【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: 比如10年跌了20万，如果不买房就得花50万房租，那就是赚到了30万
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FROM 202.99.52.* - NB,你重新定义了机会成本，大专家。
【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: 普通人的机会成本都是负的，如果考虑上这个，更赚了
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FROM 222.129.1.* - 你买房如果全款，本金每年也有利息
如果贷款，首付本金每年有利息，贷的款每年也有利息
以上两种都是成本
要比较的是成本加跌的数和房租
【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: 比如10年跌了20万，如果不买房就得花50万房租，那就是赚到了30万
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 111.196.163.* - 真就是这样，武清房子住的还爽
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 谁能告诉我是哪个词导致发出来啊
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FROM 223.104.40.* - 算细了，还有搬家费，乱扔东西再买的钱，情绪价值，显然买房更划算了
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 你买房如果全款，本金每年也有利息
: 如果贷款，首付本金每年有利息，贷的款每年也有利息
: 以上两种都是成本
: ...................
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FROM 223.104.40.* - 这不是算细了的问题，成本是主要的财务部分，要算就只算财务的，情绪的没办法用财务的衡量
现在次新房租金回报率大概1点几，和银行利息差不多，如果你有全款，存银行，用利息就可以支付房租。
【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: 算细了，还有搬家费，乱扔东西再买的钱，情绪价值，显然买房更划算了
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 111.196.163.* - 实际账目：
买500万的房子，首付200万，理财损失前几年6-7万，现在3-4万，房贷支出每月1.5-2万
租500万的房子，租金每月支出5-7千，每年6-8万
在1:600的租售比下，如果不是落户上学这样的刚需，买房就是爆亏
【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: 比如10年跌了20万，如果不买房就得花50万房租，那就是赚到了30万
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修改:suxinghe1978 FROM 61.148.90.*
FROM 61.148.90.* - 实际上就是你拿着这个钱要么炒股，要么被p2p之类的收割，最后一无所有
【 在 suxinghe1978 的大作中提到: 】
: 实际账目：
: 买500万的房子，首付200万，理财损失前几年6-7万，现在3-4万，房贷支出每月1.5-2万
: 租500万的房子，租金每月支出5-7千，每年6-8万
: ...................
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FROM 223.104.40.* - 买房赚钱靠的是杠杆，你当大家都有大几百万啊
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 这不是算细了的问题，成本是主要的财务部分，要算就只算财务的，情绪的没办法用财务的衡量
: 现在次新房租金回报率大概1点几，和银行利息差不多，如果你有全款，存银行，用利息就可以支付房租。
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.40.*