房价跌幅不超过房租就是赚钱了

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主题:房价跌幅不超过房租就是赚钱了
13楼|qazwsx913|2025-07-16 09:30:26|展开
你买房如果全款，本金每年也有利息
如果贷款，首付本金每年有利息，贷的款每年也有利息
以上两种都是成本
要比较的是成本加跌的数和房租
【在 bucc002 的大作中提到: 】
: 比如10年跌了20万，如果不买房就得花50万房租，那就是赚到了30万
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16楼|qazwsx913|2025-07-16 09:59:34|展开
这不是算细了的问题，成本是主要的财务部分，要算就只算财务的，情绪的没办法用财务的衡量

现在次新房租金回报率大概1点几，和银行利息差不多，如果你有全款，存银行，用利息就可以支付房租。
【在 bucc002 的大作中提到: 】
: 算细了，还有搬家费，乱扔东西再买的钱，情绪价值，显然买房更划算了
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