去掉一套，具体哪个要看保值数据。

居者
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷+房贷有420W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
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FROM 124.64.23.*

我倒是感觉卖掉朝阳的房子，降低海淀的房贷比较合适。个人感觉海淀比朝阳会好些，产业格局方面。
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FROM 111.198.24.*

相似家族情况，两套房子目前市场预估八百多（朝阳五环外带有学区性质300多，东城老破小一般学区小两居500左右），目前房贷和信用贷预计350左右，要是朝阳卖掉倒不亏本，东城卖的话成本加利息亏两百多，家里人意见不一致没卖出去，请问是否也卖掉一套清理贷款，卖哪套？
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FROM 42.99.63.*

目前月供压力紧张，只有一人有工资却覆盖不了还贷金额
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FROM 42.99.63.*

比较简单的分析方法 -- 正常来说房产占家庭净资产怎么也不要超过50%，你这个已经超过100%了，不管怎么都卖一套再说。
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷+房贷有420W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
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FROM 36.112.81.*