- 主题:事关家庭重大决策，恳请大佬们给建议
这有个专业术语，叫做缩表。看看王健林买万达还债，其他人都死了，他还活着。
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭资产情况：北京五环外两套小房合计 800W，消费贷+房贷有400W，现在我们打算卖掉一套来清还消费贷，可行么，请大神给建议
--
FROM 180.165.170.*
赶紧卖，赶紧还，等啥呢
再等等就是两套都卖掉了
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭资产情况：北京五环外两套小房合计 800W，消费贷+房贷有400W，现在我们打算卖掉一套来清还消费贷，可行么，请大神给建议
--
FROM 61.141.193.*
就是，妥妥的劣质资产
【 在 messmall 的大作中提到: 】
: 擦，赶紧麦了还贷款，你这两个劣质资产也不增值，你那个400万算一下有很大利息的，早两年就该卖
--
FROM 61.141.193.*
有啥可建议的呢，核心问题是你是否看好北京的房地产，你觉得到底了就拿着呗，或者你觉得是下跌中继就卖掉吧
--
FROM 180.168.195.*
同意，两套都五环外，没有必要。卖一套还清贷款是当下最优解
【 在 xiaoqincai 的大作中提到: 】
: 你这赶紧卖吧，负债率这么高
: 五环外总价低的房子，也不是啥优质资产
: 不说远的，过俩月能卖出的价格更低
--
FROM 114.242.29.*
就是有点看不懂未来形势，所以想听听高人高见，也谢谢您
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 有啥可建议的呢，核心问题是你是否看好北京的房地产，你觉得到底了就拿着呗，或者你觉得是下跌中继就卖掉吧
--
FROM 106.39.91.*
贷款太高了
我现在负债率15% 手上还可以随时环掉5%
年净收入大概在资产的也5%
都焦虑的不行 年年提前还
--
FROM 59.82.59.*
您说的特别中肯，谢谢您，之前就是顾虑感情，没有下定决心，也错失了出售时机。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
:
: 事已至此，对房子不要有任何眷恋，赶紧抛，后续把生活过好就是给父亲最大的安慰
--
FROM 106.39.91.*
谢谢您，主要这400多万，还有半年内投资和炒股赔的将近150w
【 在 Finale 的大作中提到: 】
: 贷款太高了
: 我现在负债率15% 手上还可以随时环掉5%
: 年净收入大概在资产的也5%
: ...................
--
FROM 106.39.91.*
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 就是有点看不懂未来形势，所以想听听高人高见，也谢谢您
这里面分为两派，有的说还要下探，有的说基本在底部，就像炒股一样谁又能推荐稳赚不赔的股票呢？
对于房产，我个人目前基本重仓，有改善的，有学区的，也有投资的，仅供参考，不构成任何决策的建议
--
FROM 180.168.195.*