这事儿我觉得中介不能信
【 在 dramaPea 的大作中提到: 】
: 不是合同，是有一个买受人信息登记表，证明是系统内员工，单位盖章。绿中介的意思是交易后就是商品房了，再次交易不需要通过单位经手，单元管不着了。
: 如果明确只能系统内出售，那我们肯定不买，现在是卖家和绿中介说多的是这种央产房，都是这样的，后续交易没问题。
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感谢楼主及时的分享。
我也签了购买水科院的央产房，昨天他们在单位办理什么手续时，绿中介突然通知我今天上午也要过去，现在估计也是签这种承诺？

楼主的价格可能有一定优惠，而我的完全是市场价
【 在 dramaPea 的大作中提到: 】
: 刚出手买了一个央产房，某军工单位的分房，说是首次交易的买家必须是系统内员工，我刚好合适。然后重点来了，在产权单位办理允许出售的手续时，让我（买家）承诺后续出售还是只能卖给系统内员工。绿中介和卖家都说制式模板如此，交易后就是商品房了，跟产权单位无关了。还是有一点不放心，求助有经验的版友，如何在过户前发现风险？确保以后交易不会受阻，跟普通商品房一样。  
: 我理解过户前有任何问题大家可以协商解决（甚至解约），一旦交税过户就没有回头路了。  
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应该是的
【 在 cosmonova 的大作中提到: 】
: 我卖央产房时候没这规定，这是不同单位规定不同？  
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中介才干几年啊，经历过全周期吗，这种事情只要有就一定会越来越严。
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我们买的也是央产房

房主是当年央企分的房，交易过程是交易双方都出面，由房主单位开证明去蓝岛办上市手续

除购房合同外，没有签其他东西

供参考


【 在 dramaPea 的大作中提到: 】
: 刚出手买了一个央产房，某军工单位的分房，说是首次交易的买家必须是系统内员工，我刚好合适。然后重点来了，在产权单位办理允许出售的手续时，让我（买家）承诺后续出售还是只能卖给系统内员工。绿中介和卖家都说制式模板如此，交易后就是商品房了，跟产权单位无关了。还是有一点不放心，求助有经验的版友，如何在过户前发现风险？确保以后交易不会受阻，跟普通商品房一样。
: 我理解过户前有任何问题大家可以协商解决（甚至解约），一旦交税过户就没有回头路了。
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