- 主题:有房东跟自如签约的吗？小白请教下
千万不要，刚跟自如打完官司的飘过，法院劝我撤诉了，告都告不赢。。。。人家法务天天研究这些条款
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粗略估计，你拿到手的是自如对外出租的70%左右
【 在 smtherica 的大作中提到: 】
: 自己出租太费事了，在考虑委托给自如。下载了个自如的app，发现租客版本搜到的租金都不低了（比如6500左右），还要额外付10%的服务费，而业主版面搜到的个人案例里给的租金范围有些就更高了（比如8000-9000，当然也有低点的也是6200-7200那样）。感觉很不合理，但不知道这里面的套路是啥？ 自
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发自「今日水木 on ALP-AN00」
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FROM 1.202.127.*
优点省心，缺点过半年让你降房租，算下来一年相当于收10个月房租，剩下 看自己选择
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FROM 123.182.20.*
省心租和自如啥区别啊,搞不懂
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FROM 119.253.41.*
批评的对，确实懒怕麻烦，尤其怕跟人打交道。看了大家的回复，发现签自如大概率也会闹心.....
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 你太懒了。
: 自如玩死你。
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FROM 175.153.160.*
找小区门口的小中介租，他们赚个半个月中介费出个法律文件，后面都是你和租客对接。
经验丰富以后，可以让deepseek出个法律文件，直接找租客签，连中介费都省了。
【 在 smtherica 的大作中提到: 】
: 自己出租太费事了，在考虑委托给自如。下载了个自如的app，发现租客版本搜到的租金都不低了（比如6500左右），还要额外付10%的服务费，而业主版面搜到的个人案例里给的租金范围有些就更高了（比如8000-9000，当然也有低点的也是6200-7200那样）。感觉很不合理，但不知道这里面的套路是啥？ 自如预估的那个出租价格大概是业主实际能拿到价格的多少倍呢？
: 如果准备跟自如谈，需要注意些什么呢？ 小白请教，先谢谢啦！
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FROM 180.165.168.*
不要委托给自如这样的中介！
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FROM 111.203.202.*
可以小区群发出租信息
或者同时在黄绿等中介登记带看，明确告知不托管，否则中介不给力带看，拖你让托管
小红书的确有不少租客，但成交的不多吧
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FROM 222.129.7.*
趴房主身上吸血的感觉
中介原来那个托管模式，固定给房主每月打钱，租没租出去都要打，房主权限相对有保障。
现在美其名曰创新，除非坚持不会告诉你原来那个模式。
【 在 ccassa 的大作中提到: 】
: 我是房东，用了链家的托管模式，一样恶心，每次跟他们打交道都觉得心里堵得慌。
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: 举个例子，我的房子，我出钱装修，他们拿去出租每月收我10%的服务费，我说租三年，他们找个人半年就退租了，我问提前退租的违约金呢，他们说这个钱归他们了。
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发自「今日水木 on 21091116AC」
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FROM 223.104.40.*
全是坑。步步闹心
【 在 smtherica 的大作中提到: 】
: 自己出租太费事了，在考虑委托给自如。下载了个自如的app，发现租客版本搜到的租金都不低了（比如6500左右），还要额外付10%的服务费，而业主版面搜到的个人案例里给的租金范围有些就更高了（比如8000-9000，当然也有低点的也是6200-7200那样）。感觉很不合理，但不知道这里面的套路是啥？ 自
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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