- 主题:彭博：取消预售房制度
不能预售,那么房地产商不是要死光光?
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是，问题是真能算清楚的不多。
取消公摊之后，单价看上去没降，反而涨了，容易让人有整体向上的感觉。买涨不买跌。能促进销售。
【 在 ghostgod 的大作中提到: 】
: 一直不理解取消公摊的意义。这不是朝三暮四糊弄猴子的行为吗？
: 多大的使用面积，单价多少自己算一下就知道了。取消公摊总价能下降吗？还不是提高房屋单价么。都是一房一价，朝向位置楼层不一样，价格也不一样，不知道取消公摊的意义
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拨乱反正了？
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
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: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pr
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发自「今日水木 on V2046A」
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哪里来的自信？
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 那几个大开发商的还是可以买吧
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民智未开，绝大多数人很难通过建筑面积算出来使用面积
【 在 ghostgod 的大作中提到: 】
: 一直不理解取消公摊的意义。这不是朝三暮四糊弄猴子的行为吗？
: 多大的使用面积，单价多少自己算一下就知道了。取消公摊总价能下降吗？还不是提高房屋单价么。都是一房一价，朝向位置楼层不一样，价格也不一样，不知道取消公摊的意义
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
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早应该改了。当初为了一起收钱，预售+公摊都出来了。显得 单价不高。。。结果留下一堆烂事。
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如果真的实施，那就是官方认定，一个时代结束了
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用...
- 来自 水木说
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FROM 123.147.236.*
期待
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 117.147.47.*
北京盖的房子，就跟工地一样，就超外卖，跟城市管理一样的原因，就是老百姓无所谓，
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 北京也该盖点好房子了，比江浙沪差太多了
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各种方案都是为了去库存吧？
【 在 Mannone 的大作中提到: 】
: 去库存新方案？
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: #发自zSMTH@2410DPN6CC
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FROM 1.202.124.*