- 主题:彭博：取消预售房制度
只是不能买，但并不是没得住，没成现房的项目，按照之前情况你买了也一样等着他盖完交付才能住
【 在 blind 的大作中提到: 】
: 以前的新房接着卖，但是新的新房有一段时间没供应了，房地产从拿地到交房，都要两三年，这段时间就没有新房上市肯定要少啊
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FROM 223.70.149.*
还有开发商吗？
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
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: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pr
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发自「今日水木 on PGT-AN10」
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FROM 223.104.69.*
也不是救大房企，他们是最不需要救的，取消预售其实不利于所有房企，现在买房要么
是买准现房，要么是买央企大国企的期房，因为交付有保障。
民企拿地都是新闻了，绝大多数都是负债累累，降债裁员，现有项目交付完就收摊了。
如果真取消预售，央企大国企盘子大能扛过去，拿地会更集中在一二线城市，但是地方
城投接盘的地就得大部分烂在手里了
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 所以这个政策明显就是要救有现房卖不出去大房企的
: 现在情况很严峻么？
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现房，按房间套内面积卖，那样才是惠及百姓
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我身边就有
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 tianting2166 的大作中提到: 】
: 现在预售也没几个勇士敢买吧
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FROM 1.202.200.*
哈哈，果然还是要倒逼才行
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现在的问题就是开发商手里的房都是卖不出去的犄角旮旯的地方
然后占用了大量资本金，如果现房销售又要占用大量资本金，民企
基本就是死路一条
【 在 buildchina 的大作中提到: 】
: 也不是救大房企，他们是最不需要救的，取消预售其实不利于所有房企，现在买房要么
: 是买准现房，要么是买央企大国企的期房，因为交付有保障。
: 民企拿地都是新闻了，绝大多数都是负债累累，降债裁员，现有项目交付完就收摊了。
: ...................
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FROM 221.221.152.240
没什么意义，市场本就可以自我调节。不去取消公摊，提高服务
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 114.246.239.64
明确具体一下也是好的 头多长躯干多长比直接身高就好
【 在 ghostgod (无名) 的大作中提到: 】
: 一直不理解取消公摊的意义。这不是朝三暮四糊弄猴子的行为吗？
: 多大的使用面积，单价多少自己算一下就知道了。取消公摊总价能下降吗？还不是提高房屋单价么。都是一房一价，朝向位置楼层不一样，价格也不一样，不知道取消公摊的意义
: 【 在 SNAKEYEAR 的大作中提到: 】
: : 取消公摊，层高3米，越来越好
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