- 主题:彭博：取消预售房制度
断不了，二手房才是库存主力，套现的多了去了
【 在 vacual999 的大作中提到: 】
: 供给立刻断崖
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FROM 221.221.152.240
支持现房销售
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 112.96.56.*
你这样想：既然公摊可以计算，结果与无公摊没差，那么对消费者来说显然更喜欢无公摊这种一目了然的方式，而不是跟双 11 一样买个东西还要去做数学题。
然而实际上开发商却选择了公摊方式。所以必有猫腻。
【 在 ghostgod (无名) 的大作中提到: 】
: 自己房子总价多少，使用面积多少，自己也能算出来，合适就买不合适就算。取消公摊也不会说单价不变呀，按使用面积算，单价肯定涨上去。
: 至于公摊，小区环境好不好，也是买房考虑的因素，是不是人车分流，有没有健身游乐场，有没有小公园。当然这个可能是排在价格之下的。
: 取消公摊与否，都不影响开发商挣钱。还是不理解
: 【 在 w425826320 的大作中提到: 】
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FROM 106.224.66.*
恒大算大吗
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 那几个大开发商的还是可以买吧
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FROM 36.159.163.*
以前的新房接着卖，但是新的新房有一段时间没供应了，房地产从拿地到交房，都要两三年，这段时间就没有新房上市肯定要少啊
【 在 XC90 的大作中提到: 】
: 以前盖的新房都卖完了？
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FROM 153.34.244.*
早该如此。
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 202.101.0.2
取消室内面积物业费，只收公摊面积物业费
【 在 SNAKEYEAR 的大作中提到: 】
: 取消公摊，层高3米，越来越好
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FROM 183.193.38.*
越来越正规了，越来越好了。上涨周期哪里有这个
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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还得涨
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大部分期房没卖完，卖到现房的项目，主要都是打折的方式促销，涨价的可能也有，但是非常非常非常少
【 在 zhangyoung 的大作中提到: 】
: 现房，房价会涨，上海有一个新盘现房，比上一期涨了2000多一平米，而且还都是低楼
: 层，里外里涨了5000一平米
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FROM 223.70.149.*