这套操作下来 跟买房有区别么 买房降价 和把租金装修费都扔里面 不是一个意思么
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 多找找，肯定有的，多套房业主喜欢稳定租客，长租装修都是欢迎的
: 还可以商量3年重新调价，或者找简装或者老破的房主，折价租也愿意
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2016中秋节前后是历史大顶

【 在 stardustx 的大作中提到: 】
: 跌破2016年底的价格吧。
: 2016年初，年末，价格的差别老大了！
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分析这么细致有啥用 哪有长租市场？
前几年 有开发商直接搞楼盘的长租 看着也没推广起来啊
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 买房成本=资金成本+下跌风险+物业费+取暖费
: 租房成本=租金+装修
: 在世界前列的北京房价导致的资金成本面前，装修费用九牛一毛。比如均价6万一平，房贷利率3%，每年资金成本1800，物业费30，取暖费30，不含下跌风险合计1860，而对应租金是800。这样每年有1060元的差额，这个装修标准可不低了，很多号称3k精装的豪宅成本也就这么多。更重要的是这个差额每年存在，而装修一次用5-10年
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可能分区域吧
我2016年5月中签约的305万，中秋节得知同户型1个493一个497签合同了。
后来得知493的 成交了，497的买家反悔了。
再后来也没见过更高的数字

【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 我这中秋节后两个月涨了大概50%
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16下半年涨得太疯狂了，这次下跌也至少会挤掉这部分泡沫

【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 整体上中秋节之后仍然在涨，尤其是郊区，涨的还很多。到了17年还往上窜了10%
: 但是即便如此高价的时间仍然很短，不到半年，所以具体小区不一定有成交
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