- 主题:北京房价全面跌破2016?
13年那时候新房是低于市场价的,尤其是12月市场刚刚大涨过
而现在也没有6万,链家挂牌才五万多。
现在的新房一个是品质普遍比那时候提高,再一个是高于市场价的
论涨幅同一个房子现在对比13年底确实没多少了,东西海之外。新房高一些是因为从低于到高于
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 2013年12月新建商品住宅成交均价为26,706元/㎡,同比上涨26.7%
: 这还是大涨后的
: 现在二手均价得60000左右吧?新房得70000左右吧?
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东西海之外一般17最高,21-23也没差多少,东西海一般21-23高点比17高一些,强学区有些高很多
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 21年比17年高多少?涨幅超过1600/1200-1=33%?关注的几个次新涨幅没这么高
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我这中秋节后两个月涨了大概50%
【 在 gninroc 的大作中提到: 】
: 2016中秋节前后是历史大顶
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整体上中秋节之后仍然在涨,尤其是郊区,涨的还很多。到了17年还往上窜了10%
但是即便如此高价的时间仍然很短,不到半年,所以具体小区不一定有成交
【 在 gninroc 的大作中提到: 】
: 可能分区域吧
: 我2016年5月中签约的305万,中秋节得知同户型1个493一个497签合同了。
: 后来得知493的 成交了,497的买家反悔了。
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