时机我也说不好，遇到换房急卖的，可以捡个漏儿，我身边几个，觉得再便宜就没必要卖了。
【 在 alexzeno 的大作中提到: 】
: 看来你还是不着急卖。
: 话说，我有想今年在后沙峪买一套小二居，给老人养老。
: 一直在看整体大环境，感觉还不到下手的时候。
: ...................
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FROM 39.156.73.*

这个不抬杠，市里面60-70年代的砖房卖10来万一平，不仅不是危房，还很抢手，按你这个逻辑，世纪难题吧？
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 这个价格也不值得买
: 30年的砖混楼, 寿命已经过半, 50年就是危房了
: 不过估计过个十几年政府会出钱休整
: ...................
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FROM 39.156.73.*

我的理解是，房子位置还是第一位，至于说砖头好坏，可能不占房价的主要因素。
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 那些是学区房, 骗傻子的
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FROM 39.156.73.*

有捡漏的经验不？分享1下。
买房的肯定都想捡漏，估计没那么容易。小漏应该就是适当便宜1点，大漏一般也捡不到。

我现在想的是，如果砍价或捡漏，以一个什么样的价格/套路，去砍是合情理的。
比如小区最低出货的单价*面积*80%.

卖家的心态，估计一看砍价太狠，超出预期的，直接就不理了。

【 在 mzsone 的大作中提到: 】
: 时机我也说不好，遇到换房急卖的，可以捡个漏儿，我身边几个，觉得再便宜就没必要卖了。
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FROM 106.37.227.*

去年底的话，房价波动的比较大，捡漏的还是很多的。今年以来，房价平稳不少，相对就少了。前天有个拿现金来谭的，就是想捡漏，出的不算低，但是我不需要他那么好的付款条件，就没给他再聊下去。当然，换房的肯定会的。
【 在 alexzeno 的大作中提到: 】
: 有捡漏的经验不？分享1下。
: 买房的肯定都想捡漏，估计没那么容易。小漏应该就是适当便宜1点，大漏一般也捡不到。
: 我现在想的是，如果砍价或捡漏，以一个什么样的价格/套路，去砍是合情理的。
: ...................
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