- 主题:[心得]亏也就一两百万或者三百万顶天了
数量上不好说。北京郊区2017年基本都是最高点。天津郊区2016年以后买房的，还有赚钱的？如果有，那只能是牛人了。
岳阳、襄阳、洛阳、衡阳郊区和市区老房子，早跌回206年之前了。
从全国来看，2017年之后买房的，大部分应该都是亏钱的。
【 在 outmann 的大作中提到: 】
: 17-21年买房子的都还浮盈着吧。哪有那么多人亏到本金。
: 22年以后买房的确实被套住了，那才多少人。
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FROM 221.217.24.*
听lz吹nb，你觉得他能有税后100w么？
【 在 buildtolast 的大作中提到: 】
: 羡慕你，一年到手1百万，税前得有160万以上吧，保守估计告知论坛95%的人挣不了这么多。（当然，我不是说房子不值得持有） ...
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FROM 223.104.40.*
上海降了两年，现在也就才回到2020年。
比2017年还至少高50%
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 数量上不好说。北京郊区2017年基本都是最高点。天津郊区2016年以后买房的，还有赚钱的？如果有，那只能是牛人了。
: 岳阳、襄阳、洛阳、衡阳郊区和市区老房子，早跌回206年之前了。
: 从全国来看，2017年之后买房的，大部分应该都是亏钱的。
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FROM 114.93.204.*
说的就是北京啊。。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 我固安的房子跌去了70%了。亏了60多万。
: 一看北京，跌的比例不高，但都得100万起，就有点安慰了。
: 发自「今日水木 on Android」
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FROM 106.92.145.*
调整一下，家庭年收入税后50万，问题不大吧。。
【 在 wenzhongzi 的大作中提到: 】
: 努力工作三年就能几百万的，还是一般人？还用的着站岗？
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: #发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 106.92.145.*
不可能高50%，现在上海整体房价水平已到2017年水平，老破小和外环外次新很多已经跌破此水平
因为17年高点之后，上海房价在18-19年两年有温和的下跌，20-21年疫情后又涨了一波，17年高点实际上比20年启动时要高，跌回20年也就是跌回到17年高点
如果本次24年9月至今的一轮反弹周期，仅仅是量的增加而价格甚至略有下跌，那就是23年5月至24年8月下跌周期后的横盘放量滞涨，说明市场上卖盘力量极为强大
现在风险是小阳春后若买盘无法抵抗，那么是否会开启新一轮房价下跌周期？
【 在 outmann 的大作中提到: 】
: 上海降了两年，现在也就才回到2020年。
: 比2017年还至少高50%
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修改:sam925 FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*
什么时候跌回涨价去库存之前，啥时候才算是修正到位了
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 不可能高50%，现在上海整体房价水平已到2017年水平，老破小和外环外次新很多已经跌破此水平
: 因为17年高点之后，上海房价在18-19年两年有温和的下跌，20-21年疫情后又涨了一波，17年高点实际上比20年启动时要高，跌回20年也就是跌回到17年高点
: 如果本次24年9月至今的一轮反弹周期，仅仅是量的增加而价格甚至略有下跌，那就是23年5月至24年8月下跌周期后的横盘放量滞涨，说明市场上卖盘力量极为强大
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FROM 221.219.27.*
1、这个收入指家庭年收入，不是个人
2、下文已经修正为年税后50W
【 在 lushan5436 的大作中提到: 】
: 听lz吹nb，你觉得他能有税后100w么？
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FROM 106.92.145.*
上海牛。
【 在 outmann 的大作中提到: 】
: 上海降了两年，现在也就才回到2020年。
: 比2017年还至少高50%
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FROM 221.217.24.*
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 不可能高50%，现在上海整体房价水平已到2017年水平，老破小和外环外次新很多已经跌破此水平
: 因为17年高点之后，上海房价在18-19年两年有温和的下跌，20-21年疫情后又涨了一波，17年高点实际上比20年启动时要高，跌回20年也就是跌回到17年高点
: 如果本次24年9月至今的一轮反弹周期，仅仅是量的增加而价格甚至略有下跌，那就是23年5月至24年8月下跌周期后的横盘放量滞涨，说明市场上卖盘力量极为强大
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会不会分化啊？比如品质好的不怎么跌。
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FROM 139.226.12.*