- 主题:其他地方不知道,北京和环京正在加速冷却。
北京城建在涿州开的第一个盘,比市场价贵2000,清盘了,第二个盘,今年开的,又卖的特别好,挺偏的一个高端盘,天伦湾凤临府吧叫,也是抢完了,金品这个本地开发商,要在高铁附近开200平以上的大平层,涿州还不是一个存量房市场,本地人相对来说有购买力,我表姐开一个德佑,礼拜日跟她聊了会语音,固安更像个存量房市场,一跑起来多杀多,说句不好听的,本地人穷
【 在 dv5i 的大作中提到: 】
:这位置在开发区和高铁版块之间。:环京是一个水桶。水必定流向价格更低,交通更方便的地方。价格也是互相拉平的。燕郊有一个地铁
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是的,从燕郊过来的车一点都不比从通州过来的车差。别的地方能不能堵住不知道,燕郊应该很难堵住,疫情也没让燕郊的人都离开,估计也想通了,堵不如疏,所以才有了地铁。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 我觉得你正好说反了。就是因为你说的这样,平头百姓想买个好房子发现在市里买不下来。才会看环京。这本来是环京土地价格低,可以以更低的价格盖好房子的优势,结果就是环京的房子还不如市里的。之前很多人误以为一些小区有品质,其实驴粪蛋表面光,买完过几年。房子质量暴露无遗,所以开始后悔和抛售。环京的压力主要来自于抛售量太大。很多改善人群发现并没有达到改善的效果。其实你观察下每天的京秦,通燕,厂通路,京平,这些环京自驾通勤大军。30W+的车比重非常大。这种购买力市里可能不珍惜,廊坊也不珍惜就有点自绝财路了。
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是啊,为了一己之私,罔顾大局,要是都搞成zhaoyong说得这种,整个京津冀都活过来了,就是不知道ta怎么看,是不是还是看到铁围子就恨之入骨。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 怎么没想过,早年间赵yong当河北长猥时,主张把环京津品坤带全部拆迁
: 种树恢复森林,里面盖别墅,庄园,康养,体育,赛马的专业小镇,专门对吸引京津有钱人
: 当地农民上岗就业
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FROM 124.71.93.*
搞钱为第一要务,擦屁股不是自己。上面惩戒的应该是这种,而不是买房的老百姓。
【 在 takeitez 的大作中提到: 】
: 有 限任 期内,利 益 最大化的方式,就是上足 杠 杆,撬 动每一寸土地,盖上30层的鸽 子 笼。
: 有的来不及,挖个 坑,甚至直接宣传画。
: 都是明牌,反正擦 屁 股的不是自己。
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FROM 124.71.93.*
北京都开始降温了,三四五线就更差了,就这样了上面眼睁睁看着熄火,那定力确实难得。
【 在 oooooooooooo 的大作中提到: 】
: 略有降温
: 小阳春即将成为过去式。
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FROM 124.71.93.*
北京惠及环京,环京生态涵养各种特色,服务北京就业有保障,检查站再修几百个能有什么用呢
【 在 huode 的大作中提到: 】
: 这个思路很正确 啊,其实就应该这样。
: 让有钱人消费才是真消费,天天盯着穷人。财富的90%,在10%的人手里
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FROM 124.71.93.*
北京暴涨,我们县里就翻倍,然后北京阴跌,我们县里跌百分之四十
和你说的比固安稳,和你上面说的矛盾啊
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 老头老太太没走,是投资客走了,那高位价格,是受不住的,这个外地人不知道的话,本地人是知道的,我们这里房子起落三四次了,北京暴涨,我们县里就翻倍,然后北京阴跌,我们县里跌百分之四十,只是投资客不清楚,我在暴涨的时候,把我妈单位分的房都卖了,我妈一直埋怨我,这两年不再埋怨了。我们这高铁新城,我舅舅家挺有意思,他们14,15年正好挣了点钱,他们送我表弟去高铁站,发现那边大搞建设,我们本地人都不知道,他们就买了一套小高层,后来我舅自己就住那,我们这边反正没人跑,因为我我们涿州也不是固安,本来房子也没那么火,高位接盘的也不多,17年正好高铁新城开发完了,套牢的不多,很多北京和在北京的居民,我舅舅天天跟北京人踢毽子呢,过年聊了几句,他跟我说了下那边楼盘情况,投资客,就是买了七八套的,不多,前几年高于成本价,都出了,现在反正人来人走,没有大量抛售,所以我们这比固安还稳一些
: :我觉得你正好说反了。就是因为你说的这样,平头百姓想买个好房子发现在市里买不下来。才会看环京。这本来是环京土地价格低,可以
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固安之前没商品房都
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
:北京暴涨,我们县里就翻倍,然后北京阴跌,我们县里跌百分之四十:和你说的比固安稳,和你上面说的矛盾啊
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FROM 183.197.5.*
大佬很专业啊
【 在 dv5i 的大作中提到: 】
: 这位置在开发区和高铁版块之间。
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: 环京是一个水桶。水必定流向价格更低,交通更方便的地方。价格也是互相拉平的。燕郊有一个地铁利好,所以贵了4-5K的样子。
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固安没商品房的时候 涿州有吗
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 固安之前没商品房都
: :北京暴涨,我们县里就翻倍,然后北京阴跌,我们县里跌百分之四十:和你说的比固安稳,和你上面说的矛盾啊
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