- 主题:其他地方不知道，北京和环京正在加速冷却。
我的一个哥们 2017年涿州凯兴花园开盘价为14000元/㎡他买了。
现在一居室：价格范围在25万至40万之间，均价约5752元/m?至8510元/m?。
二居室：价格范围在52.5万至67万之间，均价约5747元/m?至7362元/m?。
三居室：价格范围在66万至200万之间，均价约6168元/m?至8181元/m?。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 老头老太太没走，是投资客走了，那高位价格，是受不住的，这个外地人不知道的话，本地人是知道的，我们这里房子起落三四次了，北京暴涨，我们县里就翻倍，然后北京阴跌，我们县里跌百分之四十，只是投资客不清楚，我在暴涨的时候，把我妈单位分的房都卖了，我妈一直埋怨我，这两年不再埋怨了。我们这高铁新城，我舅舅家挺有意思，他们14，15年正好挣了点钱，他们送我表弟去高铁站，发现那边大搞建设，我们本地人都不知道，他们就买了一套小高层，后来我舅自己就住那，我们这边反正没人跑，因为我我们涿州也不是固安，本来房子也没那么火，高位接盘的也不多，17年正好高铁新城开发完了，套牢的不多，很多北京和在北京的居民，我舅舅天天跟北京人踢毽子呢，过年聊了几句，他跟我说了下那边楼盘情况，投资客，就是买了七八套的，不多，前几年高于成本价，都出了，现在反正人来人走，没有大量抛售，所以我们这比固安还稳一些
: :我觉得你正好说反了。就是因为你说的这样，平头百姓想买个好房子发现在市里买不下来。才会看环京。这本来是环京土地价格低，可以
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唉，这些都是套外地人的盘，本地人不去那个位置，21年我北京维修门框，老板自己来干的活，后来干的不错，我又让安排去做了断桥铝门窗，聊天的时候他说他买了涿州码头，1819年，也是1万多，现在亏了不少，我最后结账的时候，跟他说，你要听我的，赔钱赶紧卖了，他说不了，放着等不赔了再卖
【 在 dv5i 的大作中提到: 】
:我的一个哥们 2017年涿州凯兴花园开盘价为14000元/㎡他买了。:现在一居室：价格范围在25万至40万之间，均价约5
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叠加下行周期和雄安这个大杀器，向上太难了
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 小阳春即将成为过去式。
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这位置在开发区和高铁版块之间。
环京是一个水桶。水必定流向价格更低，交通更方便的地方。价格也是互相拉平的。燕郊有一个地铁利好，所以贵了4-5K的样子。
你说涿州房子量是比固安少。但是库存也有8千套。固安现在是1.3万套。
但是固安的成交量比涿州大。涿州现在三天20套左右。固安同期一天可以销20套。
涿州的租售比相比固安要好一点。环京的起伏都是一样的。
环京是因北京涨，现在是因为北京跌。拿固安来说，一直都是北城高于南城好几千的。现在价格已经拉小了。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 唉，这些都是套外地人的盘，本地人不去那个位置，21年我北京维修门框，老板自己来干的活，后来干的不错，我又让安排去做了断桥铝门窗，聊天的时候他说他买了涿州码头，1819年，也是1万多，现在亏了不少，我最后结账的时候，跟他说，你要听我的，赔钱赶紧卖了，他说不了，放着等不赔了再卖
: :我的一个哥们 2017年涿州凯兴花园开盘价为14000元/㎡他买了。:现在一居室：价格范围在25万至40万之间，均价约5
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真实情况是，还款用不了30年，大部分10年就能还清。
更可怕的是，租一辈子房，到老了还没人租给你
【 在 huode 的大作中提到: 】
: 是的，这个时代，人不会委屈自己了，30年房奴太可怕，这种生活方式对00后而言是恐怖的，宁愿没来这一世。
: 至于70,80,90，为什么愿意接受，我认为是因为炒房大家都受益了，被裹挟上车了。
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现在几千一平了？
腰斩了吧
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 唉，这些都是套外地人的盘，本地人不去那个位置，21年我北京维修门框，老板自己来干的活，后来干的不错，我又让安排去做了断桥铝门窗，聊天的时候他说他买了涿州码头，1819年，也是1万多，现在亏了不少，我最后结账的时候，跟他说，你要听我的，赔钱赶紧卖了，他说不了，放着等不赔了再卖
: :我的一个哥们 2017年涿州凯兴花园开盘价为14000元/㎡他买了。:现在一居室：价格范围在25万至40万之间，均价约5
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FROM 117.128.56.*
啥局长？
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 会的，款挪用了，局长zs了
: :现在的 建筑水平和施工质量 还能非人为决堤？
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FROM 117.128.56.*
其实就是因为一直在涨
很多人赚到钱了
所以认为自己也能赚
结果就是最后一棒了
还是思维惯性，不知道转向
【 在 huode 的大作中提到: 】
: 是的，这个时代，人不会委屈自己了，30年房奴太可怕，这种生活方式对00后而言是恐怖的，宁愿没来这一世。
: 至于70,80,90，为什么愿意接受，我认为是因为炒房大家都受益了，被裹挟上车了。
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FROM 117.128.56.*
这不就是水利工程吗
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
:啥局长？
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FROM 183.197.5.*
不知道，那边比高铁这边还不在我视线～不过中央台不是去了吗，301虽然走了，那边拆迁村民发了
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
:现在几千一平了？:腰斩了吧
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FROM 183.197.5.*