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主题:楼面价10.23万,并不是好消息
40楼
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lengsong
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2025-03-20 06:14:41
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只看此ID
五环外楼面价10万多
还不贵?我的天
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 昨天海淀树村土拍,最终落槌楼面价10.23万。外行人看来,刷新新高,海淀看涨,实则正好相反。
: 之前各大kfs一直预估要到11万左右,没想到10.23万就举不动了,可能今年楼市还会继续下行。
: 现在才3月中下旬,二手房成交量已经开始下降。新房更是除了海淀之外,其它所有区都卖不动的状态,如果海淀再卖不动,那新房市场也会出大问题。
: ...................
--
FROM 123.113.225.*
41楼
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orlando001
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2025-03-20 07:23:39
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只看此ID
你要理解,他们伤害友军,都是互踩,只管吹自己小区,别的他们都会踩
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 还是有懂的。另外说我空军的,我也是醉了,我上周还认筹了永丰南。。。
--
修改:orlando001 FROM 123.112.64.*
FROM 123.112.64.*
42楼
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frankyang926
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2025-03-20 07:42:02
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只看此ID
预估11,实际10.23举不动,这不矛盾么?
【 在 sa425 (sa425) 的大作中提到: 】
: 昨天海淀树村土拍,最终落槌楼面价10.23万。外行人看来,刷新新高,海淀看涨,实则正好相反。
:
: 之前各大kfs一直预估要到11万左右,没想到10.23万就举不动了,可能今年楼市还会继续下行。
:
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FROM 114.249.60.*
43楼
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frankyang926
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2025-03-20 07:44:26
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只看此ID
按lz说的kfs预估11,为什么10.23就不举了,明明比自己预期低啊
【 在 lvluo2018 (lvluo2018) 的大作中提到: 】
: 之前预估的是11w,海开金茂拿地,实际拍地确实比预期热度低,除了中海都不想拿
: 【 在 JPEG 的大作中提到: 】
: : 这逻辑太感人了,楼面价10.23w,还不够高?
: :
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FROM 114.249.60.*
44楼
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liucamcom
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2025-03-20 08:05:00
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只看此ID
新高了
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FROM 114.254.3.*
45楼
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liucamcom
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2025-03-20 08:06:25
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只看此ID
售价13万,比现在价格高多了
--
FROM 114.254.3.*
46楼
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JPEG
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2025-03-20 08:51:25
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只看此ID
保守了,建安、税收、财务成本,奔15w去了。
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 楼面价10.23万,并不是好消息
: 发信站: 水木社区 (Thu Mar 20 08:06:25 2025), 站内
:
: 售价13万,比现在价格高多了
: --
:
:
: ※ 来源:·
https://exp.mysmth.net
·[FROM: 114.254.3.*]
--
FROM 120.246.126.*
47楼
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ucanwfnh
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2025-03-20 08:54:36
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只看此ID
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 昨天海淀树村土拍,最终落槌楼面价10.23万。外行人看来,刷新新高,海淀看涨,实则正好相反。
: 之前各大kfs一直预估要到11万左右,没想到10.23万就举不动了,可能今年楼市还会继续下行。
: 现在才3月中下旬,二手房成交量已经开始下降。新房更是除了海淀之外,其它所有区都卖不动的状态,如果海淀再卖不动,那新房市场也会出大问题。
: ...................
我听说kfs之前预期是9.8,过10已经都超预期了。树村那破地方都10以上,巴沟那块得多少?
--
FROM 114.242.248.*
48楼
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haizi122
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2025-03-20 09:01:15
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六郎庄呢?
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FROM 111.198.24.*
49楼
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lvluo2018
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2025-03-20 09:03:44
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记得圆明天颂售价是比地价多了三万多
【 在 JPEG 的大作中提到: 】
: 保守了,建安、税收、财务成本,奔15w去了。
:
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修改:lvluo2018 FROM 124.64.17.*
FROM 124.64.17.*
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