- 主题:楼面价10.23万，并不是好消息
说是最后一轮中海仅比华润高了几个亿
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小阳春这波快过去了
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su7是车商在制造高预期，最后让实际价格显得亲民。一种营销策略而已。楼主说的是树村这块地各大开发商预期成交楼面价在11万，属于产品的制造商们预期比较高，但实际成交价却没有那么高，说明市场可能没有大家预期的那么好。楼主的这个逻辑还是很清楚的。不知道水木现在是怎么了。
【 在 shiana 的大作中提到: 】
: su7 ultra预估都80多万，居然50多万就卖。小米这品牌不行了，大家消费能力下降
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要搞到11万，不是自谋体造势？
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 昨天海淀树村土拍，最终落槌楼面价10.23万。外行人看来，刷新新高，海淀看涨，实则正好相反。
: 之前各大kfs一直预估要到11万左右，没想到10.23万就举不动了，可能今年楼市还会继续下行。
: 现在才3月中下旬，二手房成交量已经开始下降。新房更是除了海淀之外，其它所有区都卖不动的状态，如果海淀再卖不动，那新房市场也会出大问题。
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产品的制造商们预期比较高，这个难道不是制造出来的吗？有一个种说法叫你买我推荐，我买我不买。11万和10.23万差别很大吗？真是奇怪
【 在 yyydyy 的大作中提到: 】
: su7是车商在制造高预期，最后让实际价格显得亲民。一种营销策略而已。楼主说的是树村这块地各大开发商预期成交楼面价在11万，属于产品的制造商们预期比较高，但实际成交价却没有那么高，说明市场可能没有大家预期的那么好。楼主的这个逻辑还是很清楚的。不知道水木现在是怎么了。
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又是这货？中海北京还是中海新城？
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笑喷了，空军赢了
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智商真是惊人
【 在 euro1 的大作中提到: 】
: 笑喷了，空军赢了
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还是有懂的。另外说我空军的，我也是醉了，我上周还认筹了永丰南。。。
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如果拍到11万，你会说预期12万不？不要预设结论
【 在 sa425 的大作中提到: 】
:昨天海淀树村土拍，最终落槌楼面价10.23万。外行人看来，刷新新高，海淀看涨，实则正好相反。:之前各大kfs一直预估要到
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