- 主题:楼面价10.23万，并不是好消息
之前预估的是11w，海开金茂拿地，实际拍地确实比预期热度低，除了中海都不想拿
【 在 JPEG 的大作中提到: 】
: 这逻辑太感人了，楼面价10.23w，还不够高？
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FROM 124.64.18.*
如果第一轮就成交，你让这些开发商自己的盘还卖不卖了，朱房村还卖不卖了，这些开发商当然要适当参与。但是并不想拿地。
【 在 JPEG 的大作中提到: 】
: 举牌274轮,怎么理解为除了中海都不想拿的？
: 那应该第一轮底价成交才对。
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FROM 124.64.18.*
记得圆明天颂售价是比地价多了三万多
【 在 JPEG 的大作中提到: 】
: 保守了，建安、税收、财务成本，奔15w去了。
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修改:lvluo2018 FROM 124.64.17.*
FROM 124.64.17.*
9.8不可能，那样子朱房今年没法卖了
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 我听说kfs之前预期是9.8，过10已经都超预期了。树村那破地方都10以上，巴沟那块得多少？
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FROM 124.64.17.*
就是对比同期学府壹号院拿地价贵一点，估的3万差价
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 圆明天颂拿地是2004年，怎么可能售价比地价多3w
: 树村的学府一号线拿地6.97w，指导价11.2，共有产权后，个人支付8.96
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FROM 124.64.17.*