- 主题:我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 10
我说了会回归价值，不会归零的，毕竟北京，一些非核心区非学区二手房严重高估了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 很显然，很多没有独立思考的人认为房价就应该一直大跌甚至归零，所以一辈子交房租也不买房，认为自己是打破传统。而这种认知在各界年轻人心中都普遍存在，并随着年龄增长，最终会回归买房有个家。
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小县城反倒可以租，租客流动性差，有人租就不错了，你可以住个七年八年不用折腾
北京租太麻烦了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 不说一线城市了。一线城市不可能一直跌，长期只会随货币贬值而慢慢涨。
: 只说小县城，卖不出去的地方。如果你要在那里生活一辈子。你会买套房还是一辈子租房？
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如果一辈子在县城生活，不买房，连老婆都娶不到
【 在 taugulua 的大作中提到: 】
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: 小县城反倒可以租，租客流动性差，有人租就不错了，你可以住个七年八年不用折腾
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: 北京租太麻烦了
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14年就开始疏解低端 人口了，那会还把好多地下室，群租，城中村不符合出租条件的房子都停租了，赶跑了很多低端产业人口。但北漂能买得起房的主力也不是这些人，北漂能在北京立足看的还是有没有房子。
如果新北漂都有能力买房但还是租房，北京的社会平均工资一直不涨，那房价可能会维持很长时间的下跌。但事实是如果经济向好，房价还是会涨，北漂成立了家庭大多还是会买房，所以长期看经济恢复增长，房价上涨是大概率。房价上涨了你还会有钱不买房租房吗？
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 此一时彼一时，2014年北京一年进来100多万人，现在北京要疏解雄安，人口要净流出
: :14年北京房价也跌的很厉害，当时看房中介都怀疑房价要跌到啥时候，那时的价格大概是现在的6折，但当时的工资买房也是透支30
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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造势
【 在 bunny112 的大作中提到: 】
: 我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 1000w 买个房是图什么？
: 尤其是要贷款买房的这种？
: 家有很多米能买好几套的那种不在此讨论范围内。
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【 在 bunny112 的大作中提到: 】
: 我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 1000w 买个房是图什么？
: 尤其是要贷款买房的这种？
: 家有很多米能买好几套的那种不在此讨论范围内。
我就在衡量，现在手里600个，理材一年至少3%-4%，都扔到1000w的房子里也没感觉会住的多舒服，还要多支出那么多。所以干脆上车拉倒。落实房住不炒
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居住啊
【 在 bunny112 的大作中提到: 】
: 我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 1000w 买个房是图什么？
: 尤其是要贷款买房的这种？
: 家有很多米能买好几套的那种不在此讨论范围内。
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FROM 211.142.190.*
租房和买房的优劣势，如鱼饮水、冷暖自知
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 非也！
: 人们愿意加上杠杆花3000万买房，却舍不得每月5万块钱去租房。
: 实际上5万块钱租的房很大可能比你3000万买的房还舒服。
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FROM 211.142.190.*
兜里有千万现金给的安全感和有个流通困难，交易周期3到6个月的持续下降的房产辛福感，那个强呢？
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 再舒服也不是自己的。
: 人的归属感，安全感，获得感很重要。
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FROM 61.141.241.*
没见过有千万现金不买房的。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
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: 兜里有千万现金给的安全感和有个流通困难，交易周期3到6个月的持续下降的房产辛福感，那个强呢？
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