- 主题:我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 10
租房和住自己房差距太大了。
【 在 bunny112 的大作中提到: 】
: 我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 1000w 买个房是图什么？
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: 尤其是要贷款买房的这种？
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: 家有很多米能买好几套的那种不在此讨论范围内。
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再舒服也不是自己的。
人的归属感，安全感，获得感很重要。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 非也！
: 人们愿意加上杠杆花3000万买房，却舍不得每月5万块钱去租房。
: 实际上5万块钱租的房很大可能比你3000万买的房还舒服。
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是的。又不是炒股。
【 在 gregly 的大作中提到: 】
: 并不是所有人买房是为了投资。有不愿忍受搬家流离之苦的，有孩子落户需要的，有上学需求的，也有买套自己的房图个心安的。
: 衣食住行四大需求，哪有什么只看赚钱亏钱的
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不说一线城市了。一线城市不可能一直跌，长期只会随货币贬值而慢慢涨。
只说小县城，卖不出去的地方。如果你要在那里生活一辈子。你会买套房还是一辈子租房？
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 非也！
: 归属感、安全感、获得感这些都建立在房产保值增值的基础上。如果房产价值会持续下跌，你所谓的这些感全部会变成懊恼感、悔恨感！
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一辈子赚500万，如果按35年来算，你是说家庭年收入14万？
那在北京真的属于赤贫阶层了。
这样的家庭如果没有任何父辈的积累，应该最多买200万的房子。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 一线城市和县城不可同日而语！
: 一个中等水平的人在北京辛辛苦苦一辈子，赚钱的现值就是500万左右。不吃不喝不花的情况下，一辈子努力赚的所有钱换一个两居老破小。你不觉得这太不合理了吗？
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切社平工资是一个人的。
买房是一个家庭的。有夫妻，有父辈积累。比如，老北京，虽然赚的少，人家有房，可以置换。如果赚的又少，又是北漂，父母也帮不上，另一半也赚的少，那确实难。那就只能买总价低的。或者一直租房。
不过一直租房，除了经常要被动搬家以外，也是要一直付房租的。而且，将来对子辈而言，也是0积累。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 我说家庭收入了吗？我说个人一生收入的现值。北京社平工资折算税后差不多就是这个数，并不是你说的赤贫。
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你说本版的人35以下多吗？大家是不是都在聊？
只不过大环境下，网上聊，偷偷买卖，线下不聊罢了
【 在 zhangyiyao 的大作中提到: 】
: 中介鼓吹暴涨，有些人就怕了。其实你看这次，是不是35岁以上的人很少讨论买房了。可能就是有经验了，当然也可能手里有房子。但总体来说，还是容易被忽悠的人，这次好像对房子更加积极
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对嘛。所以35以上的不还是在聊
【 在 elvisliang 的大作中提到: 】
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: 35岁以下的有几个知道或者喜欢水木这种BBS风格。就说你自己，35岁以上还是以下？
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只要聊，就是想买卖。完全不想买的，不会来看空。
【 在 elvisliang 的大作中提到: 】
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: 对的，我想说的是35岁以上聊房的，看空的比例大
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买房要不了30年，都是几年还清。
租房可是一辈子现金流。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
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: 一套普普通通的房子，就可以随便收割一个中产家庭未来30年的现金流，居然还有人认为这样挺合理
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