- 主题:都说降价降价，感受不到
好房子本来就出的少，从来都是硬伤房流通率高
但出的快不快就是看价格了
【 在 dlutwxw 的大作中提到: 】
: 可以看一下链家网站，很多都是户型不好的，或者是顶层或者底层的，或者挨着马路很近的，真正好的房子一般很少出，出来也会很快交易，现在就是两极分化，好的基本上降的很少，降的多的不好的，或者很着急换房的
: 发自「今日水木 on NOH-AL00」
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老破小如果都普遍跌了，所谓品质坚挺的跌也是迟早的事情吧，只是传导过去需要时间罢了，只不过品质好的同个时间点跌幅会小点，如果不着急的话完全可以等等看看，老破小如果接着跌，品质也不可能不跌，最大的区别是老破小出货量大，品质相比出货房源少太多，这才是主因，
【 在 ErbaoCDJZ 的大作中提到: 】
: 我看过清河的房子，真的降了，有的几乎跌到了16、17年的水平
: 但是看朝阳科学园南沙滩附近，科学园南里5区就没怎么跌，五建小区就跌得多一些
: 实地看房最真实，我看完的感觉就是，老破小且学区一般或没有学区的跌得多，品质好的很坚挺
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去年9、10月左右，成交价格确实降了不少，后来反弹了一点
【 在 tinyXML 的大作中提到: 】
: 我住这一片，科学园的房子也降了不少。你可以找中介看看成交价
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同意，老破小只是先扛不住罢了
【 在 a100 的大作中提到: 】
: 老破小如果都普遍跌了，所谓品质坚挺的跌也是迟早的事情吧，只是传导过去需要时间罢了，只不过品质好的同个时间点跌幅会小点，如果不着急的话完全可以等等看看，老破小如果接着跌，品质也不可能不跌，最大的区别是老破小出货量大，品质相比出货房源少太多，这才是主因，
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我知道的也是。
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 其实体制内很多人工资已经涨了……就我知道的情况。
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看看成交价再说吧，很多都还是16年的成交价
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相对于2023，还没跌到位
【 在 kz6681 的大作中提到: 】
: 东西城的房子基本没有低于2020年的价格。
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