没错，让你同事一定要坚持下去400万买到报价1400的房子，虚高的确太多，一定要坚持。  
  
【 在 NeoL (JasmineRouge) 的大作中提到: 】
:  他爱求不求啊，现在抛售多如牛毛，谁稀罕这卖家散德行呢？
:  【 在 colorfulrock 的大作中提到: 】
:  : 求着人买，是1800万求着人买。你看1000万他还求不求。  
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FROM 114.247.186.*

市场价1000，卖家加800报价1800，买家减800报200，没问题。最后大家让几百，可以成交。
【 在 rentaotao 的大作中提到: 】
: 上海一般卖家报价也就月租金500到600，你这个报300那是比较狠了。卖家1800也报的太贵了，正常应该900到1000。当然现在是买方市场，税费都有10%，买家买好马上亏10%，这个按照500的租售比，5年才能回来。所以还应该适当下浮，400到450的租售比就是现场的行情。现在市场价往下，如果着急出售，还得再往下。
:  【 在 NeoL (JasmineRouge) 的大作中提到: 】
:  :  同事说是按照租金 X  
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FROM 119.143.165.*

这个坑挖的。。。啧啧啧
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FROM 211.97.119.*

有没有按这比例卖的房子，比如你和同事要换房所要卖的房子，推荐一下。这比例可以，我可以接。
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 同事说是按照租金 X
: 300算的，那小区同户型的租金报价是2.5万，但中介说实际租金是1.8万左右，今年也不太好租，1.8×300=540，再算上持有后20%的折旧，而且这个都是打高打满了算的，已经是给业主脸了，所以报价400是一个合理的价格，那中介和同事很熟了，两次交易都是通过这中介小姑娘，现在的确是买方市场了，无奈那业主素质太差，以后可能不推他的房了。
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FROM 223.104.41.*

说的很好，确实是这样。
【 在 ksxfhs 的大作中提到: 】
: 再等等，会越来越接近的。大势摆在那里，除非经济能有爆发性反转，否则就现在这阴跌样，还没到底，压根不急
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: 没钱才是硬道理，真还不起贷了都让银行来做大善人么，穷人们想装上面也不答应。
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: 大胆还价，才是对郭家，对银行，对自己负责
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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