- 主题:问了同事为什么要价1800w的房还价400w，有理有据
你的计算方式是月租1.8w，租300个月吧？300个月之后呢？房子瞬间抹除？还是再送还给原房主
且1.8*300*0.8=432w，你报400，哪里是“打高打满了”，自己甩脸撞墙舒服不？
折旧？折旧会影响居住功能？那北京400多年历史的四合院是不是得天天哭求倒贴钱送人？更别提那些文物建筑了
噢对了，刚查了一套130平四合院，租价6w，按照你的算法6*300*0.8=1440w，快跑步前进吧。
还好意思标榜有理有据，神经质样的人，自己捣鼓个二年级公式，还将理和据？
二年级水平不可怕，可怕的是到大街上秀。
还有，看看你自己的帖子里的话把，什么“给业主脸了”，再一次秀出毫无素质，还好意思评判那个业主的素质
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 同事说是按照租金 X
: 300算的，那小区同户型的租金报价是2.5万，但中介说实际租金是1.8万左右，今年也不太好租，1.8×300=540，再算上持有后20%的折旧，而且这个都是打高打满了算的，已经是给业主脸了，所以报价400是一个合理的价格，那中介和同事很熟了，两次交易都是通过这中介小姑娘，现在的确是买方市场了，无奈那业主素质太差，以后可能不推他的房了。
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哟，你还有透视眼啊，我急不急你咋知道的？二年级小学生
还有，我不想要你的脸，丑，国际话（目前是）ugly
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 知道你很急，但是你别急，现在卖房的业主就是得求着人买，而且这个报价也是国际通用惯例，能报价就是给他们脸了，包括你也一样。
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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你哈个得儿，这是在说你呢，都看不出来，脑子真抽了吧
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 哈哈哈哈哈哈，确实是
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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不稀罕你去报什么价啊？还不是想着能抄一把？嘴上一套做一套
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 这是卖家急售推的房，好像别人稀罕买似的
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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