- 主题:朋友买了个商住。。。这个40年左右到期咋办？
商住要看地块拍卖的时候是怎么说的，已经有过到期无偿回收的例子了。
【 在 getto 的大作中提到: 】
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: 我也纳闷，他为什么先买个商住。
: 不过他没有北京户口，好不容易凑了5年，买个自住。
: 2010年的房子，到现在已经12年了
: 还剩下38年
#发自zSMTH@Honor 10
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FROM 36.19.55.*
那70年的就不收回了么？
【 在 getto 的大作中提到: 】
: 一平不超过5位数，还是一共
: 还有这个规定？
: 我以为商住50年后，收回去了呢
: ...................
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FROM 165.225.229.*
北京
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【 在 psklf 的大作中提到: 】
: 上海吗？？
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FROM 61.48.209.*
说商住收益率高的，只考虑收益不考虑本金啊？
你400万买个商住，每年出租，20年后还能卖多少呢
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FROM 114.249.192.*
土地使用权是40年
但房子是永久的
房子拆又不能拆，土地只能续给你
【 在 getto 的大作中提到: 】
: 我也纳闷，他为什么先买个商住。
: 不过他没有北京户口，好不容易凑了5年，买个自住。
: 2010年的房子，到现在已经12年了
: ...................
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FROM 120.244.142.*
如果要收回，3000万的万柳书院不是更亏
【 在 getto 的大作中提到: 】
: 我也纳闷，他为什么先买个商住。
: 不过他没有北京户口，好不容易凑了5年，买个自住。
: 2010年的房子，到现在已经12年了
: ...................
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FROM 223.104.3.*
就是他自己
【 在 wudianlu (gairt) 的大作中提到: 】
: 你真是闲的蛋疼
: 【 在 getto 的大作中提到: 】
: : 我也纳闷，他为什么先买个商住。
: : 不过他没有北京户口，好不容易凑了5年，买个自住。
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FROM 112.17.238.*
40-12=28
【 在 getto 的大作中提到: 】
: 我也纳闷，他为什么先买个商住。
: 不过他没有北京户口，好不容易凑了5年，买个自住。
: 2010年的房子，到现在已经12年了
: ...................
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FROM 59.56.82.130
那北京商住也不好买
上海没这限制 没户口随便买
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 北京
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 116.233.114.96
那是价格十年不涨但是也没啥交易量，十年前买的时候并不比住宅低特别多。
现在你以为看着低很多那是因为十年没有涨过。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 现在限购比住宅更严格，要求五年社保同时名下无房，无买卖记录，一手商住不得卖给个人。所以有资格买商住的人群非常小，价格已经10年不涨，低于同位置的土地价了。没钱的刚需们还是要嫌弃。
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 117.135.21.*