- 主题:朋友买了个商住。。。这个40年左右到期咋办？
地铁口100米的商住，比离地铁1-2公里的住宅，通勤感受好太多，租金应该不会低于5%了，比理财收益高。
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【 在 turin 的大作中提到: 】
: 商住租金回报率高啊
: 差不多5%了
: 比存银行强多了
: 如果有一笔闲钱，又不能买住宅投资升值。那还不如买个商住投资，节约房租就是收益
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有的商住房子每年有房产税。
【 在 getto 的大作中提到: 】
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: 我也纳闷，他为什么先买个商住。
: 不过他没有北京户口，好不容易凑了5年，买个自住。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.44.*
38年后的事情你想不到。就想38年前的你想不到今天的事情
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地铁口还100万，哪有
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 商住不限购前过热，现在又过冷，其实一直都是没那么好也没那么坏。谣传的什么到期收回，交易税费高啥的，都非常愚蠢。
100万买个地铁口自有大产权的新房子，也只有买商住能实现了，同位置的一居室住宅价格是商住3倍。
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南边北边都有
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【 在 yingfeixunsh 的大作中提到: 】
: 地铁口还100万，哪有
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没关系的
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40年是从开发商拿地之日算起，不是购买之日起，所以其实可能也就剩二十多年了。
目前还没有先例，中介宣传的是到时交钱，如遇拆迁比住宅划算多了是3倍补偿，公寓一般地段好临街，祈求拆迁吧。
【 在 getto 的大作中提到: 】
: 我也纳闷，他为什么先买个商住。不过他没有北京户口，好不容易凑了5年，买个自住。2010年的房子，到现在已经12年了还剩下 ...
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FROM 111.201.247.*
上海吗？？
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 现在限购比住宅更严格，要求五年社保同时名下无房，无买卖记录，一手商住不得卖给个人。所以有资格买商住的人群非常小，价格已经10年不涨，低于同位置的土地价了。没钱的刚需们还是要嫌弃。
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体育老师活着就行
【 在 leo2222 的大作中提到: 】
: 数学老师气死了
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哈哈哈
【 在 datou618 (痒痒熊熊) 的大作中提到: 】
: 38+12=40
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