- 主题:卖房子遇到小人被起诉,心有不甘请求大家支招。
“发生逾期不要违约金可以再商量”
坏就坏在你对这句话的理解了, 人家只是说可以“再商量”可没说不要
现在就是你们“商量了”,但“商量”的结果是人家不同意,坚持要按合同办事·····
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 对方签合同时说,发生逾期不要违约金可以再商量,后面发生逾期后索要高额违约金,算不诚信;
: 我发生逾期前就找对方沟通,对方说他站在制高点上,对我指责,坚持要高额违约金,这个户口对买方没有任何影响,算不友善。
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FROM 123.113.86.*
另外,所谓的“高额违约金”是多“高额”? 人家只是按合同签署的万分之五要的吧? 没说万分之六? 之七? 之十吧?
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 对方签合同时说,发生逾期不要违约金可以再商量,后面发生逾期后索要高额违约金,算不诚信;
: 我发生逾期前就找对方沟通,对方说他站在制高点上,对我指责,坚持要高额违约金,这个户口对买方没有任何影响,算不友善。
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FROM 123.113.86.*
那你不如跟他杠上了, 干脆就不迁走了。。。
恶心他们去
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 我也看了好几个这种案例,都是恶意长时间不迁走户口的才判几万块钱,我这种情况实在是认为法官不公!
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FROM 123.113.86.*
【 在 xlrh 的大作中提到: 】
: 那你不如跟他杠上了, 干脆就不迁走了。。。
: 恶心他们去
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都迁走1年多了。按照合同我每天赔接近5000,我如果逾期迁出1年,大家算算是多少钱,如果逾期6年,房子就等于白送他了,这个条款谁能答应。当然错在相信这个小人了。
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FROM 120.244.228.*
【 在 xlrh 的大作中提到: 】
: “发生逾期不要违约金可以再商量”
: 坏就坏在你对这句话的理解了, 人家只是说可以“再商量”可没说不要
: 现在就是你们“商量了”,但“商量”的结果是人家不同意,坚持要按合同办事·····
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他们说了好多句不要钱,然后我举例说比如逾期1个月你们能接受,对方说,到时坐下来在协商。我就理解为坐下来再商量给我多久时间迁出去,而不是商量赔多少钱,因为他们已经多次说过不要钱了。
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FROM 120.244.228.*
上诉吧,法院也是维护小人呀?
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【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
我是卖方,卖掉唯一住房再买。必须买到房子才能迁出户口。合同规定6个月我方迁出户口,违约金每天万分之五,签合同当时我提出异
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FROM 117.136.38.*
没有从重。您之前也说了,其他案例也是几万块钱。那么既然你的录音无法证明你的主张,那么就对量刑没有作用。既然没有作用,就按照其他案例判。这个范围法官判你2万,10万,都合理。
二审的改判率很低的,除非一审错得很离谱,或者法律问题很复杂,否则一般二审就是白费劲。
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 您分析得有道理,谢谢。有点想不通的是,法官从录音虽不能完全支持对方不要钱的主张,但判我赔偿也应该从轻才对,现在的判赔对比其他案例,是从重判了。
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修改:maxnium FROM 113.218.171.*
FROM 113.218.171.*
只要没有侵犯对方权利,就合法。
比如你在对方家里偷偷装监听,侵犯了对方隐私权,非法。
你跟对方打电话,你录音,合法。
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 偷偷录音是程序合法吗?不了解
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FROM 113.218.171.*
【 在 maxnium 的大作中提到: 】
: 没有从重。您之前也说了,其他案例也是几万块钱。那么既然你的录音无法证明你的主张,那么就对量刑没有作用。既然没有作用,就按照其他案例判。这个范围法官判你2万,10万,都合理。
: 二审的改判率很低的,除非一审错得很离谱,或者法律问题很复杂,否则一般二审就是白费劲。
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我还是感觉从重了。其他案例一般都是赖着不迁,有恶意,或者拖了很久,一年或者几年,这样判几万。把我现在的情况和这种案例相比,是从重了。
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FROM 117.136.38.*
如果你说的是全部事实,法律上你输了,道德上他输了。录音只能作为佐证,对方已经这么无赖还可以说你录音后又答应了。你可以寻找证人证明对方当初答应过,配合录音,再尽可能寻找对方没有受到实际损失的证据。然后,上诉吧。
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【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
我是卖方,卖掉唯一住房再买。必须买到房子才能迁出户口。合同规定6个月我方迁出户口,违约金每天万分之五,签合同当时我提出异
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