- 主题:[求助]物业费官司归来,一败涂地
你能拿出来物业贴在自己门上的告知照片或视频录像证明并非自己当时住处
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物业随便找栋楼贴,我怎么可能刚好在现场拍到照片或者视频,就算我拍了,我怎么证明那不是我家?每栋楼的布局都是差不多的。
【 在 jazi 的大作中提到: 】
: 1、论点不等于证据;证据需要被采信,才能证明事实;
: 2、你说的这些论点,就是为了证明物业没有有效催缴的事实;
: 原告很容易就能驳斥你,再封闭的疫情期间,物业也能进出小区和单元;
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FROM 47.101.135.*
主要是钱不多,律师收费又高,算了一下,不划算
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 你为啥不找律师,专业的事情交给专业的人
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FROM 47.101.135.*
我们楼就是弃管,都是只提要求的上帝,重新选举业委会报名时候,特能咋呼的几个都说自己很忙没时间。无解妥妥的皇帝。
【 在 Lakey 的大作中提到: 】
: 物业公司可以换。可以不用物业公司,业主自治,所谓弃管小区,也不少
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: Lakey已经参加过的考试:律师资格、注册会计师资格(CPA)、证券从业资格、iso9000内审员、网络工程师(中级职称)、排球国家裁判(三级)、中式烹饪师认证、河图创意签约摄影师……
: Lakey准备参加
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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其实也挺好,没有其他成本了,街道会协助找几个人负责清洁工作。如果小区业主
平均素质比较高,小区状态也会保持在平均水准~
【 在 hcsh0789 的大作中提到: 】
: 我们楼就是弃管,都是只提要求的上帝,重新选举业委会报名时候,特能咋呼的几个都说自己很忙没时间。无解妥妥的皇帝。
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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目前主要问题是物业监管位的缺失和服务标准不明确,物业服务到底是否合格业主说了不算也不能以此为由不交物业费。我也是遇到和楼主相似的问题,被威胁不交物业费就起诉,投诉住建局也是被呵斥。
【 在 comrades 的大作中提到: 】
: 不是保守,在物业费这个问题上,本身屁股就不正。
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: 把管理委托给物业公司,就是不合理的,我预计这种模式终将改变。
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: 物业就是提供服务的,管理职能还是应该由相关部门负责,而不能把管理职能交给物业,凭啥业主花钱请个大爷来管自己?
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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本身屁股就不正。
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搭车问,多年前去交暖气费,被告知某年没交暖气费,我回家找到票据,但是年份太久,有些模糊。
之后没人找我。
他们说我没交费的年份距离现在十年了,我的票据纸越来越糟,字迹是手写的。
问,这个时效怎么算?
【 在 jazi 的大作中提到: 】
: 这种诉讼的事情,如果不请律师非要自己上的话,必须心理强大、证据强大,否则这结局是必然。
: 至于你的2个问题:
: (1)照片并不能证明是在我家拍的
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民法典诉讼时效3年,3年以上无主张就失去主张权了。
1、你要确定一下,对该年份的暖气费,在对方系统内是否还存在,系统内无,这事就过了;
2、如果系统内还存在,对方需要拿出3年内向你有效送达催缴该笔拖欠费用的证据;
3、把自己票据尽快电子化存档,留作备用。
【 在 operater 的大作中提到: 】
: 搭车问,多年前去交暖气费,被告知某年没交暖气费,我回家找到票据,但是年份太久,有些模糊。
: 之后没人找我。
: 他们说我没交费的年份距离现在十年了,我的票据纸越来越糟,字迹是手写的。
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支持楼主!太多人为了物业利益,践踏社会主义法制,他们应当受到胡应的惩罚。
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你也可以随便拍些照片说物业没尽到责任,这样就有辩头了
你就一张嘴,啥证据也不出示,法官助理自然懒得理你
【 在 zfyangrod 的大作中提到: 】
: 你能拿出来物业贴在自己门上的告知照片或视频录像证明并非自己当时住处
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: 物业随便找栋楼贴,我怎么可能刚好在现场拍到照片或者视频,就算我拍了,我怎么证明那不是我家?每栋楼的布局都是差不多的。
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