他吼，你也吼啊，怕啥
【 在 zfyangrod 的大作中提到: 】
: 和物业的关系一直不好，先是收房的时候各种问题拖着不给修，然后是装修的时候各种乱收费，扣着押金不退。最大的冲突是，邻居趁我不在家，把内开门改成外开门，从电梯到我家往返可能会被撞到，虽然我直接和邻居PK，我应该能赢，但是邻居侵占的是走廊的空间，那是公共空间，应该物业管，不应该我去跟邻居闹这么僵。  
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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买房的时侯不能挑物业是个悲剧，粘在你身上
【 在 comrades 的大作中提到: 】
: 不是保守，在物业费这个问题上，本身屁股就不正。
: 把管理委托给物业公司，就是不合理的，我预计这种模式终将改变。
: 物业就是提供服务的，管理职能还是应该由相关部门负责，而不能把管理职能交给物业，凭啥业主花钱请个大爷来管自己？
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FROM 117.143.145.*

你没理由不交物业费
【 在 zfyangrod 的大作中提到: 】
: 和物业的关系一直不好，先是收房的时候各种问题拖着不给修，然后是装修的时候各种乱收费，扣着押金不退。最大的冲突是，邻居趁我不在家，把内开门改成外开门，从电梯到我家往返可能会被撞到，虽然我直接和邻居PK，我应该能赢，但是邻居侵占的是走廊的空间，那是公共空间，应该物业管，不应该我去跟邻居闹这么僵。
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: 昌平法院走调解流程，法官助理表示以上都不是理由
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: 我提出民事追诉期过期了，物业说我2017年9月就没交物业费，还出示了2021年11月底上门贴催收单的照片，这里有两个问题：
: （1）照片并不能证明是在我家拍的
: （2）民事追诉期是3年，所以物业顶多能主张2018年底的物业费。
: 当时是我一个不太熟的朋友住在那里，帮我交物业费，我也不知道他交了多少物业费，年代久远我也联系不上他了。所以物业要求收2017年底的物业费是不合法也不合理的
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: 法官助理表示不要和我说没用的
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: 一开始我以为调解是我和原告谈，而实际上，绝大部分时间是法官助理在对我大吼，各种恐吓，原告律师被我质疑到无话可说，法官助理就出来喝止我。法官助理听说我大部分时间在海外，就恐吓说，你最好还是接受调解，不然判决下来会影响你出入境，也会影响你以后回国生活。我给出调解条件，原告律师还没说话，法官助理直接打断说你这样我没法和对方开口，你至少要表示点诚意，下个月先还一大半，剩下的你们再商量。我又提出分期，原告律师都同意了，法官助理跳出来说，不能拖这么久，你就今年还完。原告律师一开始可能还想和我商量，看法官助理完全站她那边，也就强硬起来了
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: 谈不拢，法官助理继续朝我吼，”我忍你很久了，我早就能办你，之所以耗这么久就是想帮助你。。。你再这样，我就直接判，会罚你很多钱“
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: 又谈回到诉讼时效，原告律师承认2021年底的通告只能追诉到2018年底
: 法官助理：你之前有电话催过账吗
: 原告律师：有打过电话和微信
: 法官助理：可以找到证据吗
: 原告律师：可以
: 法官助理：那你退庭后发给我
: 我：不行，她有证据也得让我看过真伪才能算
: 法官助理：你不要和我说没用的，你想什么我还不知道吗
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: 最后法官助理提议要抹个零头，剩下的分十几个月给，原告律师完全同意，这两人就是唱双簧的。我觉得抹零头不够，得多抹一点，然后法官助理继续朝我吼，”你签，你赶紧签，我们都耗两个小时陪你了，你还想怎么样，赶紧签，不然我就直接判，罚你一大笔钱。。。签，赶紧签。。。。签完我给你寄调解书“这里的我们，应该就是指法官助理和原告律师，果然是一伙的
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: 我这几年本来精神就不好，又耗了两个小时，身心疲惫，又被他不停地吼，脑子也确实不好使了，居然真的在笔录上签字了。签完到网上一查，笔录上签字就有法律效力，不需要签调解书
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: 网上查了一下，这法官助理之前好像是法警，难怪了，这调解现场不像是调解，更像是在逼供
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: 之所以一败涂地，一个是对方是专业逼供的，我确实不是对手，二是一开始以为对手是对方律师，以为法官助理是团结的对象，没想到法官助理才是我的对手，思想准备不足
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: 这法官助理怎么就完全不看证据，非得整我呢？我想有三种可能
: （1）原告方有律师，我没有，断定我好欺负
: （2）原告方律师是大美女，法官助理想讨好她，法官助理应该是个三十出头的小伙
: （3）法官助理和律所有利益关联
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: 网上查了一下，现在可以做的就是申请再审，不过成功率很低。而且法院到现在也没把调解书发我，没有调解书，我也没办法申请再审。大概率只能自己吃亏了
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: 更新：
: （1）已经向纪委举报，估计意义不大
: （2）已经向法院举报，说8天内答复
: （3）打算申请重审，网上好像就可以申请，但是要求判决书或者调解书，然而法庭迟迟不给我寄调解书，打电话去催也没用，估计就是想跟我耗时间
: （4）打12345投诉物业，要求物业关闭电梯有声广告，这声音实在是烦人，动作倒是快，一天就关了，之前和物业谈了无数次都不行，估计和开大会有关系，后续计划去查帐，看广告费到底用到哪了
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: 更新：
: （1）法院表示举报无效
: （2）已经申请重审，等待中
: （3）发现北京云法庭的小程序有BUG，我已经进入签名页面之后，法庭工作人员还可以继续修改笔录，然后偷偷罚了我一百多，让我全额承担诉讼费
: （4）调解书显示法庭助理是郑凌之，书记员是杨青源，其实所谓的书记员根本没参与，庭审笔录就是郑凌之编的
发自「傲娇的水母」
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FROM 123.113.244.*

人在海外就是原罪。我家移民走了之后，房子被租户直接霸占了几年。好容易找派出所把人请走了之后，收房的时候居委会阻止我们拍摄自己家被砸烂的照片视频并警告我们不许再纠缠。

问了律师也被告知出国定居了就别指望国内打官司
  
【 在 zfyangrod (rodimus) 的大作中提到: 】
:  和物业的关系一直不好，先是收房的时候各种问题拖着不给修，然后是装修的时候各种乱收费，扣着押金不退。最大的冲突是，邻居趁我不在家，把内开门改成外开门，从电梯到我家往返可能会被撞到，虽然我直接和邻居PK，我应该能赢，但是邻居侵占的是走廊的空间，那是公共空间，应该物业管，不应该我去跟邻居闹这么僵。
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:  昌平法院走调解流程，法官助理表示以上都不是理由
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FROM 120.245.123.*