- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电,租户连夜住宾馆
好大的口气1200万不贵,
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 你算出来了?真聪明!
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FROM 120.244.238.*
道德是绝大多数人认定的价值观共识,你发现你跟大多数人不一致的时候最好是反思一下,是不是你在逆行
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 法律是道德的底线,道德当然偏向弱势群体,只要不是特别无理取闹,但是各个楼层发
: 现都是周江西,哈哈,
: 都是这个社会,给这个房东造成了为所欲为的氛围,这些人都是帮凶,更恶劣
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FROM 60.27.75.*
那我们继续看看结果,法院怎么判的,法律是道德的底线, 也就是说法律就是道德的一部分,是最低线的一部分, 当然可能有的人底线比较低,毕竟大家都知道周江西,对吧,
【 在 stockfish 的大作中提到: 】
: 道德是绝大多数人认定的价值观共识,你发现你跟大多数人不一致的时候最好是反思一下,是不是你在逆行
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FROM 120.244.238.*
如果按法律规定,买卖不破租赁,房东自己说是卖房,租客可以不同意,但是房东可以换个说法比如收回来自己居住,你看就跟不破租赁这一条不搭嘎了,就可以规避了。双方都有违约的选项和自由。
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 但是按照绝大部分人的说法,新房东旧房东都可以解约啊,所以不破租赁就是一句废话啊,
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FROM 117.135.22.*
你这样就不好了,你的理由都对,但是缺少人情味。做事情要相互体谅,人家要卖房子,都是一个月搬走,该付钱付钱,该赔偿赔偿,谁还没点困难。你想以后后你也会是房东,遇到这个情况你怎么办呢?
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了,首先澄清一下,我没有不让房东卖房子,他的房子我管不着,他老婆就是链家中介的,他现在有事没事就带人过来看房子,甚至直接说,有些人就是他找来的托,根本就不是看房子的,就说来恶心你,让你不得安宁的
: 另外,看大家都是说所有权最大,这个跟房东一样,我房东几次扬言说:房子是我的,我想咋样就咋样,但是包括社区居委会和民警都说,使用权第一,即使是法院也会优先保障使用权的,这个已经明确告知房东了
: ps:重申一下:我重来就没有阻止房东卖房,他的房子他随便折腾,我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离,按照合同,他没有资格让我搬离,我可以要求他继续履行合同,
: ...................
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修改:ginger121 FROM 39.144.39.*
FROM 39.144.39.*
所以还是一句废话吗,
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 如果按法律规定,买卖不破租赁,房东自己说是卖房,租客可以不同意,但是房东可以换个说法比如收回来自己居住,你看就跟不破租赁这一条不搭嘎了,就可以规避了。双方都有违约的选项和自由。
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FROM 120.244.238.*
要看什么原因,如果是恶意单方面无理由裁员,员工可以不同意,要求恢复劳动关系,只是一般反而会被穿小鞋了…
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 合同规定了赔偿违约金就可以终止合同吧。还有不同意一说?企业裁员给够补偿赔偿就可以呀,由不得同意不同意吧
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FROM 117.135.22.*
不破租赁的意思是 不能随着房屋所有人的变更 造成之前的租房合同直接解除
但不意味着旧房主和新房主没有权利利用违约条款解除合同
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 但是按照绝大部分人的说法,新房东旧房东都可以解约啊,所以不破租赁就是一句废话啊,
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FROM 221.218.160.*
现在是民法典了
买卖不破租赁,说得是租赁合同未解除的条件下,买卖行为不影响租赁合同的履行。
现在的问题不是买卖不破租赁,而是租赁合同解除的问题
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 按买卖不破租赁的法律条例,租客确实可以不同意提前解约违约。
: 其实房东可以换个理由解约,比如自己要收回来住,也就规避这个条例了。
: 根据我国《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋所有权人发生变动也不影响,承租人对房屋享有租赁权,租赁合同依旧有效。
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FROM 123.113.47.*
买卖不破租赁应该不是你这样理解的,人家可以不要违约金坚持住到合同结束。
不信你看我上面贴的法律条例。但是房东希望解约的时候可以不要说是为了买卖,比如说是收回来自己住什么的就可以规避了。
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 带租约没事儿的,你想,你直接仍给对方一个月违约费就行了啊,
: 其实这个真没啥,除非你马上要住,要装修,上学,
: 我买过这种房子,没觉得有啥,打量着这样交易的房子
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FROM 117.135.22.*