- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
虽然我不支持房东断电砸锁
但楼主回了这么多和我之前的租客一样 完全强词夺理
合同如果规定了双方对等都可以提前一个月通知对方 那就是要遵守这个合同
至于你高不高兴 租期内配不配合看房，那是你的权利
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按你这个说法。。如果你不同意 你单位也没权利解雇员工了?
【 在 albatrosss 的大作中提到: 】
: 当然不可以，除非租户同意，不然房东没权违约的，直接酒店住起来，所有费用找房东要
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合同传上来看看 看看条件是什么
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 那个是有条件的，不是你随便就可以提前中止的
: 即使你赔付了违约金，也不行
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就看楼主这么无赖 还要保护
做到北美那样不给房租也不能清理才是保护 我穷我有理?
【 在 bihai 的大作中提到: 】
: 因为那些回复的人都是有两套房的富豪，当然站在他们的立场上。但是中国首要保护的应该是没有房产的房客，而不是由多套房子出租的人。应该早点立法，尽量保护普通大众。
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不破租赁的意思是 不能随着房屋所有人的变更 造成之前的租房合同直接解除
但不意味着旧房主和新房主没有权利利用违约条款解除合同
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 但是按照绝大部分人的说法，新房东旧房东都可以解约啊，所以不破租赁就是一句废话啊，
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雇佣方按照劳动法足额赔付违约金
就是可以强制解除劳动合同 不存在员工不同意就可以存续合同一说
按你这么说 无固定期限永远要雇佣下去了
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 要看什么原因，如果是恶意单方面无理由裁员，员工可以不同意，要求恢复劳动关系，只是一般反而会被穿小鞋了…
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本来就能毁约
所有的合同都能毁约 不然为什么设置违约责任
就像巴萨给梅西标6亿的违约金 谁出的起6亿就能撕毁合同走人
这是法律。 不是人情
对租房而言 要是担心这个 你也可以设置6个月房租的违约金来约束
但这个是签订合同时候确认的 而不是准备解除合同时候再bb的
按照合同说话
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 那不还是一句废话，吗，聊胜于无，但是还费口水，反正都能毁约
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不一致的情况下不就是劳动仲裁吗
仲裁不就是按照实际情况n或者2n吗
难道还有仲裁不同意解除 必须履行?
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 建议你好好读一下条例。
: 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
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房东不可以随便解约 房东只能按合同解约
协商是指不走合同条款 大家商量个说法
协商不成或者不走协商 走合同约定
即使起诉到法院 也是法院建议协商 不协商就正式走司法。 走司法还是看合同
和谁稳定生活没啥关系
这个case把租户和房东对调一下 租户想提前解除合同 也是一样
【 在 liuwenchao 的大作中提到: 】
: 必须协商一致才能解约。如果房东可以随便解约，付一个月房租，光找房中介费就一个月房租，搬家也很不容易费用谁开出，看房费用谁开出。也不利于租户生活的稳定，楼主没毛病。所以解约必须双方同意！房东必须让租户满意才能解约！
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