- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
按条文来办，砸大门锁或许还真没法律层面的问题。
按描述是三居室，分别出租，另外两家同意解约搬走了；这一家没走。
去另外两小房间看看，做任何事情都没问题；只要不进小房间。
合理辩解为大门突发故障，我脾气躁就给砸了。
套用条文，那就只有按照房屋物品损坏的一条，由房东修；房东一段时间不修、房客修抵扣房租。
法律是道德的底线；已经走到法律边缘了，道德层面就很特别了。
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 砸门撬锁还要让人推测他态度好啊？
: 屁股真够歪的
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修改:zea FROM 180.164.4.*
FROM 180.164.4.*
不信你就问问lz
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 第一人家不是不要违约金要接着住吗？
: 第二lz哪里说过要整套三间房子的房租了？你不要造谣好吧？
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FROM 222.129.32.*
。。。。。。所以说法盲真可怕
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 按条文来办，砸大门锁或许还真没法律层面的问题。
: 按描述是三居室，分别出租，另外两家同意解约搬走了；这一家没走。
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 118.247.238.*
你这句话是结论，但并没能解释你原来那贴里第3段和第4段为什么能同时成立
为什么把损失量化为钱在辞退上可以在搬家上不可以？
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 搬家这事儿在法律上不是。只要租约有效，你出100万人家都可以拒绝搬。
: --来自微微水木3.5.12
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修改:xshoushoux FROM 116.237.195.*
FROM 116.237.195.*
其实房东半夜到客厅看电视或者做饭，一点毛病都没有
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 按条文来办，砸大门锁或许还真没法律层面的问题。
: 按描述是三居室，分别出租，另外两家同意解约搬走了；这一家没走。
: 去另外两小房间看看，做任何事情都没问题；只要不进小房间。
: ...................
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FROM 222.129.32.*
安排不安排工作是雇主的自由，给钱才是义务。任何人都无法强迫一个特定的雇主提供给一个特定的人某种工作，只能判雇主赔钱。
搬不搬家是房客的自由，只要使用权还在房客那里，任何人都不能强迫房客搬家。如果说他不搬家给你造成损失了，你倒是可以去法院要求他赔钱。
【 在 xshoushoux 的大作中提到: 】
: 你这句话是结论，但并没能解释你原来那贴里第3段和第4段为什么能同时成立
: 为什么把损失量化为钱在辞退上可以在搬家上不可以？
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--来自微微水木3.5.12
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修改:AOC FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*
你们合同到底怎么签的，一会儿说建委合同，一会儿说约定了协商一致才能解约，建委合同有人贴了，直觉解约就是解约 ，没有协商一致的说法。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看 ...
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FROM 124.64.16.*
按照合同，房东在同意支付违约金的情况下是可以提前终止合同的，租客也一样，双方权力对等。否则，如果租客要提前走，房东难道可以说不同意，必须给你所屋子里吗？
所有的租赁合同都有违约条款，哪一方违约支付违约金就可以终止合同，这是合同对双方权力的保护。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 123.125.152.*
合同违约，也是合同赋予双方的权力，双方都有权违约并支付相应的违约金。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 我不要他违约，我要他继续履行合同
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FROM 123.125.152.*
不需要你同意，你不能不同意，双方都有提前终止合同的权力。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个前提是我同意，如果，我不同意，那我坚持按照合同履行呢
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FROM 123.125.152.*