这玩意儿上海也有类似的啊，法院判的是合同不成立，但拆迁款可是要分的，这里面分2类，1类是合同上面有村委会的章，拆迁款全部给买家，卖家一分没有，合同上没有村委会的章，拆迁款7成给买家3成给卖家。
理由就是平等互信原则。
【 在 fdmiy 的大作中提到: 】
: 农村宅基地上自建房屋买卖合同效力以案释法案例
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