通州有一套房，310买的，无贷款，现在也就卖210万，亏100万，手上现在有150万存款，现在有上学需求。选择有：（1）旧的留着，再买一套300多万的占坑房；（2）卖了旧的，置换600万的房子；（3）卖了旧的，只买一套300多万的占坑房。请问哪个合适？
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