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- 主题:从今年起，小学出的比入的多了，学区房会降一波吗
- 学区房涨跌其实跟学生多一些少一些没啥关系，跟大环境有关，所谓学区房只不过是大环境背景下的一个炒术而已。
前几年高考的这批孩子，每年高考人数才五六万人，但是他们上小学的时候（前十至前二十年前）房价可是蹭蹭的往上涨。
【 在 nl041480 的大作中提到: 】
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FROM 202.108.199.* - 老伙计，咱们都上岸了，客观的说，你得看是增量还是减量，以前是入学人数远大于毕业人数，从今年开始要远小于了：
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修改:orlando001 FROM 124.127.16.*
FROM 124.127.16.* - 是，托不住了。
【 在 CC2CC (CC2CC) 的大作中提到: 】
: 今年只是开始，26年及以后差值越来越大。即使北京出政策放开，也不会给到东西城，未来三到五年没有涨的理由。除了上学家长反应过来，老头老太太反应过来，因为医院都搞到郊区去了。就不知道会不会有一天东西城挂牌量猛增发生。
: 【 在 nl041480 的大作中提到: 】
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FROM 120.245.126.* - 说的就是这几年高考群体当初小升初的时候（时间大约2000-2010年）也是房价快速上升的年代。
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 老伙计，咱们都上岸了，客观的说，你得看是增量还是减量，以前是入学人数远大于毕业人数，从今年开始要远小于了：
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FROM 202.108.199.* - “比例不变化”这个结论怎么得来的？
其实你可以想象成分数线
分数线并非按比例来算的，而是按照录取名额的最低分来算的；
同样，愿意花钱上特定学校的人，能承担的最大经济付出，就是学区的溢价
这个群体，不是按照比例来的，而是结合了“对学区概念认可”以及“经济条件允许”两个条件
【 在 austao 的大作中提到: 】
: 这个群体的比例不变化，总人数下降了啊
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FROM 52.131.113.* - 你认为变化了你就拿出变化的理由啊，我是认为出生人口大幅下降导致这部分群体在全部有买房意愿的人中比例还下降了呢
【 在 maifangzi111 (maifangzi111) 的大作中提到: 】
: “比例不变化”这个结论怎么得来的？
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: 其实你可以想象成分数线
: 分数线并非按比例来算的，而是按照录取名额的最低分来算的；
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FROM 223.104.40.* - 真到了那一天，北京是有可能放开三环外限购的…
【 在 nl041480 的大作中提到: 】
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发自「今日水木 on TAS-AN00」
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FROM 223.104.41.* - 我告诉你啥时候比例下降了 - 等大家都不关注学区房了，空空们也都不来发帖了，本版死了，那我就认为比例下降了。空空们能忍住不关注学区房吗？实在忍不住的话，起码忍住不发帖？
【 在 austao 的大作中提到: 】
: 你认为变化了你就拿出变化的理由啊，我是认为出生人口大幅下降导致这部分群体在全部有买房意愿的人中比例还下降了呢
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FROM 52.131.113.* - 不错不错?
求问数据来源是哪里?
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 老伙计，咱们都上岸了，客观的说，你得看是增量还是减量，以前是入学人数远大于毕业人数，从今年开始要远小于了：
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FROM 124.65.138.* - 这个版现在确实没啥帖子也没啥人啊，前几年热闹多了吧
【 在 maifangzi111 (maifangzi111) 的大作中提到: 】
: 我告诉你啥时候比例下降了 - 等大家都不关注学区房了，空空们也都不来发帖了，本版死了，那我就认为比例下降了。空空们能忍住不关注学区房吗？实在忍不住的话，起码忍住不发帖？
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: 【 在 austao 的大作中提到: 】
: : 你认为变化了你就拿出变化的理由啊，我是认为出生人口大幅下降导致这部分群体在全部有买房意愿的人中比例还下降了呢
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FROM 223.104.40.*